| 天麗苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,327 元
+5.51%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,920 元
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| 放盤叫價 |
$220 萬元 - $350 萬元
8個 放盤
@6,928 - @11,268
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| 天麗苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8%
|
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| 租務活躍率 |
0.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天麗苑
|
天麗苑 32樓 19室
2026-04-20 註冊處成交 |
實421呎 |
$290 萬元
@
$6,888
|
+ 56.8% |
|
天麗苑
|
天麗苑 9樓 1室
2026-04-20 註冊處成交 |
實213呎 |
$208 萬元
@
$9,765
|
- 11.9% |
|
天麗苑
|
天麗苑 38樓 11室
2026-03-27 註冊處成交 1房 |
實211呎 |
$227 萬元
@
$10,758
|
+ 516.8% |
|
天麗苑
|
天麗苑 33樓 8室
2026-03-06 註冊處成交 |
實426呎 |
$288 萬元
@
$6,761
|
- |
|
天麗苑
|
天麗苑 20樓 18室
2026-03-06 註冊處成交 |
建576呎 |
$275 萬元
@
$4,774
|
- |
|
天麗苑
|
天麗苑 14樓 14室
2026-01-22 註冊處成交 |
實601呎 |
$370 萬元
@
$6,156
|
- |
|
天麗苑
|
天麗苑 22樓 18室
2026-01-21 註冊處成交 |
建576呎 |
$275 萬元
@
$4,774
|
- |
|
天麗苑
|
天麗苑 2樓 20室
2026-01-16 註冊處成交 |
建286呎 |
$96.8 萬元
@
$3,385
|
- |
|
天麗苑
|
天麗苑 33樓 20室
2026-01-07 註冊處成交 |
建283呎 |
$115 萬元
@
$4,064
|
- |
|
天麗苑
|
天麗苑 5樓 6室
2026-01-07 註冊處成交 |
建723呎 |
$310 萬元
@
$4,288
|
+ 396.1% |
| 天麗苑 | 天頌苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 760 | 6,080 |
| 平均呎價 | $8,327 元 | $7,058 元 |
| 變動幅度 | +5.51% | +8.55% |
| 成交量 | 5宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 65% |
| 蝕讓比例 | 20% | 4% |
| 一年轉手率 | 2% | 1.8% |
| 放盤叫價 | $220 萬元 - $350 萬元 | $290 萬元 - $538 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $25.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 0.1% |
|
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