| 達之苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,866 元
-34.69%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$19,700 元
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| 放盤叫價 |
$950 萬元 - $1,200 萬元
6個 放盤
@14,638 - @18,490
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| 達之苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5.1% (2房: 5.1%)
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| 租務活躍率 |
5.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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達之苑
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達之苑 2樓 F室
2024-07-17 註冊處成交 2房 連車位 |
實649呎 |
$835 萬元
@
$12,866
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- |
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達之苑
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達之苑 3樓 C室
2023-04-25 註冊處成交 2房 連車位 |
實467呎 |
$920 萬元
@
$19,700
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+ 5.1% |
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達之苑
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達之苑 2樓 E室
2022-01-13 註冊處成交 3房 連車位 |
實649呎 |
$1,100 萬元
@
$16,949
|
+ 144.4% |
| 達之苑 | 又一居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 18 | 1,834 |
| 平均呎價 | $12,866 元 | $17,175 元 |
| 變動幅度 | -34.69% | +7.20% |
| 成交量 | 1宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 68% |
| 蝕讓比例 | 0% | 32% |
| 一年轉手率 | -- | 4.1% |
| 放盤叫價 | $950 萬元 - $1,200 萬元 | $938 萬元 - $2,880 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 5.6% | 5.2% |
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