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雋薈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$20,066 元 -10.40%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	50%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$23,829 元
放盤叫價	$306 萬元 - $498 萬元 10個放盤 @18,549 - @21,842

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

雋薈最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-08, 之前90日內資料)
平均成交呎租	$62.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 3.7%
租務活躍率	3.3%
租盤叫價	$10,500 元 - $26,000 元 14個租盤 @64 - @89

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
雋薈 \| 雋薈 6樓 D室 2026-05-20 註冊處成交	實152呎	$305 萬元 @ $20,066	- 14.6%
雋薈 \| 雋薈 26樓 A室 2026-03-27 註冊處成交	實228呎	$510.6 萬元 @ $22,395	-
雋薈 \| 雋薈 20樓 A室 2025-12-04 註冊處成交	實228呎	$436.8 萬元 @ $19,158	- 27.4%
雋薈 \| 雋薈 22樓 C室 2025-11-19 註冊處成交	實152呎	$314.1 萬元 @ $20,664	- 20%
雋薈 \| 雋薈 21樓 C室 2025-10-24 註冊處成交	實152呎	$311.3 萬元 @ $20,480	- 23.4%
雋薈 \| 雋薈 25樓 B室 2025-09-22 註冊處成交	實168呎	$349.4 萬元 @ $20,798	-
雋薈 \| 雋薈 23樓 D室 2025-09-18 註冊處成交	實152呎	$314.3 萬元 @ $20,678	- 23.4%
雋薈 \| 雋薈 26樓 F室 2025-09-01 註冊處成交	實193呎	$417 萬元 @ $21,606	- 22.2%
雋薈 \| 雋薈 25樓 C室 2025-08-29 註冊處成交	實152呎	$319.8 萬元 @ $21,039	- 23.4%
雋薈 \| 雋薈 22樓 B室 2025-08-29 註冊處成交	實168呎	$343.2 萬元 @ $20,429	-

載入中。。。

物業布局圖

雋薈 26樓

雋薈 5-25樓

雋薈 3樓

雋薈大廈: SOYO 雋薈由俊和發展，位於旺角豉油街63號，提供120伙，實用面積由152至228平方呎，間隔均為開放式。

收藏屋苑

俊和新盤單幢

雋薈由俊和發展，位於旺角豉油街63號，提供120伙，實用面積由152至228平方呎，間隔均為開放式。

物業座數:

1座

入伙年份:

2024 年

發展商:

俊和

管理公司:

戴德梁行物業管理有限公司

單位數目:

120伙

小學校網:

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32校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

九龍深水埗白楊街22號地下

售盤 74

租盤 51

九龍大角咀埃華街70號大成樓地下1C 2號舖

售盤 141

租盤 93

九龍旺角廣華街15-33號明威閣地下C鋪

售盤 84

租盤 53

麥花臣遊樂場( 巴士站 )

3分鐘步行

廣華醫院, 窩打老道( 巴士站 )

3分鐘步行

廣華醫院( 巴士站 )

3分鐘步行

	雋薈	SKYPARK	旺角廣場	仁安大廈	鴻威大廈	麥花臣匯	One Soho	鴻禧大廈	順景大廈	鴻光大廈	富達大廈
樓齡	2 年	10 年	33 年	53 年	43 年	14 年	3 年	43 年	49 年	48 年	42 年
單位數目	120	439	60	400	184	345	322	92	416	176	184
平均呎價	$20,066 元	$15,477 元	$11,816 元	--	$13,377 元	$16,005 元	$18,688 元	$13,399 元	--	$11,018 元	--
變動幅度	-10.40%	+1.81%	-22.08%	--	+10.08%	-0.93%	-5.53%	+7.54%	--	+8.34%	--
成交量	2宗	6宗	--	2宗	3宗	3宗	2宗	1宗	6宗	2宗	--
有盈利比例	0%	17%	--	150%	100%	0%	0%	100%	50%	100%	--
蝕讓比例	50%	83%	--	100%	0%	100%	100%	0%	17%	0%	--
一年轉手率	--	5.9%	1.7%	2.5%	6.5%	3.8%	--	4.3%	4.6%	3.4%	2.2%
放盤叫價	$306 萬元 - $498 萬元	$508 萬元 - $1,190 萬元	$480 萬元 - $520 萬元	$650 萬元 - $920 萬元	$446 萬元 - $600 萬元	$630 萬元 - $2,500 萬元	$575 萬元 - $850 萬元	$405 萬元 - $528 萬元	$258 萬元 - $400 萬元	$450 萬元 - $538 萬元	$318 萬元 - $488 萬元
平均呎租	$62.0 元	$48.0 元	--	--	--	$38.0 元	$59.0 元	--	$50.0 元	--	--
租務回報率	~ 3.7%	~ 3.7%	--	--	--	~ 2.9%	~ 3.8%	--	--	--	--
租務活躍率	3.3%	0.2%	--	--	--	0.6%	12.1%	--	0.5%	--	--