| 曉暉花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,788 元
+6.13%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,017 元
|
|
| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $999 萬元
15個 放盤
@12,121 - @16,164
|
|
| 曉暉花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.1%, 3房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$27,000 元 - $27,000 元
1個 租盤
@38 - @38
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
曉暉花園
|
曉暉花園 3座 高層 C室
2026-07-07 市場成交 2房 |
實464呎 |
$643.8 萬元
@
$13,875
|
- |
|
曉暉花園
|
1座 16樓 A室
2026-07-02 註冊處成交 3房 |
實710呎 |
$888 萬元
@
$12,507
|
+ 140.8% |
|
曉暉花園
|
5座 22樓 D室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實459呎 |
$636 萬元
@
$13,856
|
+ 13.6% |
|
曉暉花園
|
1座 29樓 A室
2026-06-26 註冊處成交 3房 |
實710呎 |
$952.8 萬元
@
$13,420
|
+ 376.4% |
|
曉暉花園
|
曉暉花園 1座 中層 A室
2026-06-18 市場成交 3房 |
實710呎 |
$888 萬元
@
$12,507
|
- |
|
曉暉花園
|
2座 9樓 B室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$605 萬元
@
$13,039
|
+ 156.9% |
|
曉暉花園
|
曉暉花園 5座 中層 D室
2026-06-12 市場成交 2房 |
實459呎 |
$636 萬元
@
$13,856
|
- |
|
曉暉花園
|
5座 26樓 F室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實485呎 |
$656.5 萬元
@
$13,536
|
+ 23.9% |
|
曉暉花園
|
3座 25樓 D室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實709呎 |
$880 萬元
@
$12,412
|
+ 780% |
|
曉暉花園
|
2座 36樓 G室
2026-06-09 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$632.8 萬元
@
$13,638
|
+ 40.6% |
| 曉暉花園 | 峻弦 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 1,034 | 750 |
| 平均呎價 | $12,788 元 | $13,979 元 |
| 變動幅度 | +6.13% | +4.63% |
| 成交量 | 12宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 80% |
| 蝕讓比例 | 25% | 10% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 5.1% |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $999 萬元 | $628 萬元 - $5,800 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $35.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 2% |
|
|
|
