| 豐景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,618 元
+4.68%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前呎價 |
$8,812 元
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| 放盤叫價 |
$398 萬元 - $1,280 萬元
6個 放盤
@9,343 - @11,029
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| 豐景花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-14, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$21.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (3房: 2.9%)
|
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| 租務活躍率 |
0.6%
|
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| 租盤叫價 |
$20,800 元 - $20,800 元
1個 租盤
@39 - @39
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
豐景花園
|
B座 3樓 4室
2026-03-18 註冊處成交 3房 |
實537呎 |
$515 萬元
@
$9,590
|
+ 12.2% |
|
豐景花園
|
B座 9樓 3室
2026-03-17 註冊處成交 3房 連車位 |
實537呎 |
$400 萬元
@
$7,449
|
- 32.8% |
|
豐景花園
|
B座 25樓 2室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實408呎 |
$381 萬元
@
$9,338
|
+ 0.8% |
|
豐景花園
|
豐景花園 B座 低層 4室
2026-02-23 市場成交 |
實537呎 |
$515 萬元
@
$9,590
|
- |
|
豐景花園
|
C座 21樓 2室
2026-02-10 註冊處成交 |
實408呎 |
$365 萬元
@
$8,946
|
- |
|
豐景花園
|
C座 高層 2室
2026-01-19 市場成交 2房 |
實408呎 |
$365 萬元
@
$8,946
|
- |
|
豐景花園
|
B座 3樓 4室
2026-01-09 註冊處成交 3房 |
實537呎 |
$459 萬元
@
$8,547
|
+ 2% |
|
豐景花園
|
C座 24樓 2室
2025-12-16 註冊處成交 連車位 |
建522呎 |
$440 萬元
@
$8,429
|
+ 10% |
|
豐景花園
|
A座 4樓 2室
2025-09-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,008呎 |
$792 萬元
@
$7,857
|
- 20.8% |
|
豐景花園
|
A座 26樓 1室
2025-09-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,370呎 |
$1,150 萬元
@
$8,394
|
+ 29.2% |
| 豐景花園 | 御龍山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 18 年 |
| 單位數目 | 354 | 1,438 |
| 平均呎價 | $8,618 元 | $15,791 元 |
| 變動幅度 | +4.68% | +1.00% |
| 成交量 | 4宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 81% |
| 蝕讓比例 | 25% | 14% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 5.4% |
| 放盤叫價 | $398 萬元 - $1,280 萬元 | $888 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $21.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 5.5% |
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