| 生發大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,800 元
-5.50%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
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| 一年前呎價 |
$11,429 元
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $380 萬元
2個 放盤
@10,888 - @10,888
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| 生發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-04-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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生發大廈
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生發大廈 7樓 A室
2026-01-19 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
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+ 192.3% |
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生發大廈
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生發大廈 6樓 A室
2026-01-15 註冊處成交 |
實350呎 |
$378 萬元
@
$10,800
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+ 136.3% |
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生發大廈
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生發大廈 9樓 A室
2024-07-17 註冊處成交 |
實350呎 |
$400 萬元
@
$11,429
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+ 119.8% |
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生發大廈
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生發大廈 13樓 C室
2022-05-06 註冊處成交 |
實349呎 |
$472 萬元
@
$13,524
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+ 142.3% |
| 生發大廈 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 42 | 439 |
| 平均呎價 | $10,800 元 | $16,176 元 |
| 變動幅度 | -5.50% | +4.88% |
| 成交量 | 2宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 36% |
| 蝕讓比例 | 0% | 64% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 7.3% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $380 萬元 | $495 萬元 - $1,168 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $54.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4% |
| 租務活躍率 | -- | 0.5% |
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