| 麗晶花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,013 元
+11.75%
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| 成交量 |
42宗
|
|
| 有盈利比例 |
52%
|
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
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| 放盤叫價 |
$360 萬元 - $558 萬元
12個 放盤
@8,845 - @11,057
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| 麗晶花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
22宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6%
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| 租務活躍率 |
0.9%
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $16,500 元
3個 租盤
@34 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
麗晶花園
|
18座 22樓 G室
2025-12-09 註冊處成交 2房 |
實407呎 |
$400 萬元
@
$9,828
|
+ 37.9% |
|
麗晶花園
|
19座 18樓 D室
2025-12-08 註冊處成交 3房 |
實538呎 |
$528 萬元
@
$9,814
|
- 7.4% |
|
麗晶花園
|
10座 19樓 F室
2025-12-05 註冊處成交 2房 |
建474呎 |
$415 萬元
@
$8,755
|
- |
|
麗晶花園
|
16座 17樓 G室
2025-12-04 註冊處成交 2房 |
實407呎 |
$330 萬元
@
$8,108
|
- - |
|
麗晶花園
|
15座 14樓 B室
2025-12-03 註冊處成交 2房 |
建474呎 |
$378 萬元
@
$7,975
|
+ 289.7% |
|
麗晶花園
|
麗晶花園 10座 中層 F室
2025-12-02 市場成交 2房 |
建474呎 |
$415 萬元
@
$8,755
|
- |
|
麗晶花園
|
11座 3樓 D室
2025-12-01 註冊處成交 2房 |
實448呎 |
$383.8 萬元
@
$8,567
|
- 4.1% |
|
麗晶花園
|
1座 19樓 G室
2025-11-26 註冊處成交 2房 |
實407呎 |
$420 萬元
@
$10,319
|
- 24.3% |
|
麗晶花園
|
12座 29樓 D室
2025-11-26 註冊處成交 3房 |
實538呎 |
$558 萬元
@
$10,372
|
+ 16.3% |
|
麗晶花園
|
12座 低層 H室
2025-11-25 市場成交 2房 |
實447呎 |
$410 萬元
@
$9,172
|
- |
| 麗晶花園 | 安基苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 5,904 | 920 |
| 平均呎價 | $9,013 元 | $10,277 元 |
| 變動幅度 | +11.75% | +23.92% |
| 成交量 | 42宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 52% | 50% |
| 蝕讓比例 | 17% | 13% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $360 萬元 - $558 萬元 | $385 萬元 - $398 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 0.4% |
