| 啟泰苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,121 元
+24.50%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$5,971 元
|
|
| 放盤叫價 |
$558 萬元 - $558 萬元
1個 放盤
@10,220 - @10,220
|
|
| 啟泰苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-10-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
啟泰苑
|
啟安閣 (B座) 8樓 2室
2025-12-09 註冊處成交 |
建672呎 |
$400 萬元
@
$5,952
|
+ 188.2% |
|
啟泰苑
|
啟邦閣 (A座) 11樓 5室
2025-12-08 註冊處成交 |
建672呎 |
$345 萬元
@
$5,134
|
- |
|
啟泰苑
|
啟勳閣 (D座) 17樓 2室
2025-11-20 註冊處成交 |
實546呎 |
$498 萬元
@
$9,121
|
- |
|
啟泰苑
|
啟泰苑 啟勳閣 (D座) 高層 2室
2025-10-31 市場成交 |
實546呎 |
$498 萬元
@
$9,121
|
- |
|
啟泰苑
|
啟康閣 (C座) 13樓 4室
2025-10-17 註冊處成交 |
建672呎 |
$480 萬元
@
$7,143
|
+ 263.6% |
|
啟泰苑
|
啟泰苑 啟康閣 (C座) 高層 4室
2025-10-06 市場成交 |
實546呎 |
$480 萬元
@
$8,791
|
- |
|
啟泰苑
|
啟安閣 (B座) 11樓 3室
2025-08-20 註冊處成交 |
建672呎 |
$298 萬元
@
$4,435
|
- |
|
啟泰苑
|
B座 中層 3室
2025-07-15 市場成交 2房 露台 |
實546呎 |
$298 萬元
@
$5,458
|
- |
|
啟泰苑
|
啟邦閣 (A座) 14樓 7室
2025-07-14 註冊處成交 |
建672呎 |
$368 萬元
@
$5,476
|
- |
|
啟泰苑
|
啟泰苑 啟邦閣 (A座) 高層 7室
2025-07-08 市場成交 |
實546呎 |
$368 萬元
@
$6,740
|
- |
| 啟泰苑 | 麗晶花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 640 | 5,904 |
| 平均呎價 | $9,121 元 | $9,604 元 |
| 變動幅度 | +24.50% | +4.01% |
| 成交量 | -- | 24宗 |
| 有盈利比例 | -- | 50% |
| 蝕讓比例 | -- | 13% |
| 一年轉手率 | 1.1% | 2.4% |
| 放盤叫價 | $558 萬元 - $558 萬元 | $355 萬元 - $550 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $33.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | -- | 0.7% |
|
|
|
