| 安基苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,253 元
+7.05%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,850 元
|
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| 放盤叫價 |
$368 萬元 - $368 萬元
4個 放盤
@8,889 - @8,889
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| 安基苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-04, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.8%, 3房: 3.6%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $17,000 元
1個 租盤
@31 - @31
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
安基苑
|
D座 10樓 4室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
建511呎 |
$426 萬元
@
$8,337
|
+ 270.4% |
|
安基苑
|
B座 18樓 7室
2026-01-15 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$445 萬元
@
$10,253
|
- 24.3% |
|
安基苑
|
A座 14樓 3室
2025-12-19 註冊處成交 2房 |
建519呎 |
$380 萬元
@
$7,322
|
- |
|
安基苑
|
B座 中層 7室
2025-12-16 市場成交 2房 |
實434呎 |
$445 萬元
@
$10,253
|
- |
|
安基苑
|
D座 29樓 8室
2025-12-09 註冊處成交 2房 |
實414呎 |
$376 萬元
@
$9,082
|
+ 295.8% |
|
安基苑
|
A座 中層 3室
2025-11-29 市場成交 2房 |
實434呎 |
$380 萬元
@
$8,756
|
- |
|
安基苑
|
D座 8樓 1室
2025-11-25 註冊處成交 3房 |
實548呎 |
$513.8 萬元
@
$9,376
|
- 9.9% |
|
安基苑
|
C座 28樓 8室
2025-11-07 註冊處成交 2房 |
建511呎 |
$375 萬元
@
$7,339
|
+ 42.2% |
|
安基苑
|
C座 25樓 7室
2025-10-24 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$446 萬元
@
$10,276
|
- |
|
安基苑
|
B座 20樓 3室
2025-10-16 註冊處成交 2房 |
建519呎 |
$403.8 萬元
@
$7,780
|
+ 274.6% |
| 安基苑 | 麗晶花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 920 | 5,904 |
| 平均呎價 | $10,253 元 | $10,639 元 |
| 變動幅度 | +7.05% | +10.78% |
| 成交量 | 1宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 48% |
| 蝕讓比例 | 0% | 17% |
| 一年轉手率 | 1.5% | 2.4% |
| 放盤叫價 | $368 萬元 - $368 萬元 | $360 萬元 - $550 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $33.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 0.7% |
|
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