| 安基苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,046 元
-3.30%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,293 元
|
|
| 放盤叫價 |
$355 萬元 - $650 萬元
8個 放盤
@6,533 - @11,861
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| 安基苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.3%, 3房: 3.8%)
|
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| 租務活躍率 |
0.7%
|
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $15,800 元
1個 租盤
@36 - @36
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
安基苑
|
C座 4樓 3室
2026-08-26 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$436 萬元
@
$10,046
|
- 1.4% |
|
安基苑
|
C座 高層 7室
2026-08-13 市場成交 2房 |
實434呎 |
$351.8 萬元
@
$8,106
|
- |
|
安基苑
|
C座 低層 3室
2026-08-05 市場成交 2房 |
實434呎 |
$436 萬元
@
$10,046
|
- |
|
安基苑
|
B座 9樓 1室
2026-07-03 註冊處成交 3房 |
建656呎 |
$288 萬元
@
$4,390
|
- |
|
安基苑
|
B座 17樓 3室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$463.8 萬元
@
$10,687
|
+ 13.1% |
|
安基苑
|
B座 30樓 2室
2026-06-05 註冊處成交 3房 |
建680呎 |
$570 萬元
@
$8,382
|
- |
|
安基苑
|
D座 12樓 3室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$438 萬元
@
$10,092
|
+ 168.7% |
|
安基苑
|
D座 10樓 4室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
建511呎 |
$426 萬元
@
$8,337
|
+ 270.4% |
|
安基苑
|
B座 18樓 7室
2026-01-15 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$445 萬元
@
$10,253
|
- 24.3% |
|
安基苑
|
A座 14樓 3室
2025-12-19 註冊處成交 2房 |
建519呎 |
$380 萬元
@
$7,322
|
- |
| 安基苑 | 麗晶花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 920 | 5,904 |
| 平均呎價 | $10,046 元 | $10,609 元 |
| 變動幅度 | -3.30% | +4.58% |
| 成交量 | 3宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 47% |
| 蝕讓比例 | 33% | 30% |
| 一年轉手率 | 1.7% | 2.3% |
| 放盤叫價 | $355 萬元 - $650 萬元 | $380 萬元 - $550 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 0.8% |
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