Radcliffe

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
靖林 \| 靖林中層 120號室 2021-07-01 市場成交 4房	實2,563呎	租 $115,000 元 @ $45	-
靖林 \| 靖林中層 120號室 2021-07-01 市場成交 4房	實2,563呎	租 $115,000 元 @ $45	-
靖林 \| 靖林中層 120號室 2021-07-01 市場成交 4房	實2,563呎	租 $115,000 元 @ $45	-
靖林 \| 靖林中層 120號室 2021-07-01 市場成交 4房	實2,563呎	租 $115,000 元 @ $45	-
靖林 \| 靖林中層 120號室 2021-07-01 市場成交 4房	實2,563呎	租 $115,000 元 @ $45	-
靖林 \| 靖林中層 120號室 2021-07-01 市場成交 4房	實2,563呎	租 $115,000 元 @ $45	-
靖林 \| 靖林中層 120號室 2021-07-01 市場成交 4房	實2,563呎	租 $115,000 元 @ $45	-
靖林 \| 靖林中層 120號室 2021-07-01 市場成交 4房	實2,563呎	租 $115,000 元 @ $45	-
靖林 \| 靖林中層 120號室 2021-07-01 市場成交 4房	實2,563呎	租 $115,000 元 @ $45	-
靖林 \| 靖林中層 120號室 2021-07-01 市場成交 4房	實2,563呎	租 $115,000 元 @ $45	-

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收藏屋苑

19年單幢

靖林位於港島西半山薄扶林道120號，發展商為信德集團，於2007年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有10個單位。實用面積為2,541至2,656平方呎，屋苑內設有泳池、餐飲設施、美容/保健，小學校網在18區，中學校區在南區。

入伙年份:

2007 年

小學校網:

相關樓盤

18校網(南區)

中學校網:

相關樓盤

南區(HK4)

心光學校, 薄扶林道( 巴士站 )

2分鐘步行

香港大學李嘉誠醫學院, 域多利道( 巴士站 )

4分鐘步行

瑪麗醫院, 薄扶林道( 巴士站 )

4分鐘步行

	靖林	置富花園	薄扶林花園	御海園	趙苑	裕仁大廈	景緻閣	豪峰	碧林閣	富林苑	利嘉大廈
樓齡	19 年	48 年	47 年	23 年	--	60 年	44 年	30 年	46 年	52 年	62 年
單位數目	--	4,439	1,120	40	--	96	--	42	48	96	48
平均呎價	--	$11,492 元	$11,585 元	--	--	$15,288 元	--	$16,158 元	$13,836 元	$12,115 元	$10,583 元
變動幅度	--	+6.99%	+9.42%	--	--	+59.95%	--	-30.03%	-12.00%	-8.25%	-15.92%
成交量	--	33宗	10宗	--	--	2宗	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	55%	60%	--	--	50%	--	--	--	--	--
蝕讓比例	--	15%	10%	--	--	50%	--	--	--	--	--
一年轉手率	--	3%	3%	5%	--	2.1%	--	2.4%	2.1%	1%	6.3%
放盤叫價	--	$458 萬元 - $1,950 萬元	$480 萬元 - $960 萬元	$2,550 萬元 - $5,500 萬元	$3,900 萬元 - $4,080 萬元	$1,480 萬元 - $1,880 萬元	$2,500 萬元 - $2,500 萬元	$2,420 萬元 - $2,420 萬元	$3,300 萬元 - $3,300 萬元	--	$2,800 萬元 - $2,800 萬元
平均呎租	--	$37.0 元	$38.0 元	--	$39.0 元	$49.0 元	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.8%	~ 3.9%	--	--	~ 3.8%	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	0.6%	2%	--	--	1%	--	--	--	--	--