| 德發大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-17, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,083 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.4%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$260 萬元 - $358 萬元
5個 放盤
@10,687 - @16,667
|
|
| 德發大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$9,500 元 - $9,500 元
3個 租盤
@61 - @61
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
德發大廈
|
德發大廈 13樓 A室
2026-06-09 註冊處成交 |
實291呎 |
$320 萬元
@
$10,997
|
+ 187% |
|
德發大廈
|
德發大廈 10樓 B室
2026-05-29 註冊處成交 |
實282呎 |
$315 萬元
@
$11,170
|
+ 17.5% |
|
德發大廈
|
德發大廈 8樓 C室
2025-11-07 註冊處成交 |
建390呎 |
$398 萬元
@
$10,205
|
- |
|
德發大廈
|
德發大廈 23樓 D室
2025-09-17 註冊處成交 |
建380呎 |
$261 萬元
@
$6,868
|
+ 155.9% |
|
德發大廈
|
德發大廈 17樓 E室
2025-08-26 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$343 萬元
@
$10,239
|
+ 0.9% |
|
德發大廈
|
德發大廈 10樓 F室
2025-08-04 註冊處成交 |
建393呎 |
$280 萬元
@
$7,125
|
+ 86.7% |
|
德發大廈
|
德發大廈 25樓 A室
2025-07-28 註冊處成交 |
實171呎 |
$180 萬元
@
$10,526
|
- 46.7% |
|
德發大廈
|
德發大廈 13樓 D室
2025-07-14 註冊處成交 |
建390呎 |
$300 萬元
@
$7,692
|
- |
|
德發大廈
|
德發大廈 22樓 A室
2025-05-15 註冊處成交 |
實286呎 |
$300 萬元
@
$10,490
|
- |
|
德發大廈
|
德發大廈 18樓 E室
2025-05-14 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$340 萬元
@
$10,149
|
- 7.6% |
| 德發大廈 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 108 | 439 |
| 平均呎價 | $11,083 元 | $15,287 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | -1.75% |
| 成交量 | 5宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 33% |
| 蝕讓比例 | 20% | 67% |
| 一年轉手率 | 7.4% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $260 萬元 - $358 萬元 | $508 萬元 - $1,168 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $48.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | -- | 0.2% |
|
|
|
