物業布局圖 平面圖
屏湖花園 大廈
屏湖花園 大廈外觀圖 圖1
屏湖花園 價單 圖1
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屏湖花園 |
峻巒
|
Grand YOHO
|
尚悅
|
爾巒
|
錦繡花園
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Yoho Town
|
柏瓏
|
加州花園
|
YOHO MIDTOWN
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世宙
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| 樓齡 |
-- |
11 年
|
10 年
|
13 年
|
13 年
|
47 年
|
22 年
|
--
|
33 年
|
17 年
|
10 年
|
| 單位數目 |
-- |
3,150
|
1,976
|
2,580
|
822
|
5,027
|
2,232
|
1,520
|
980
|
1,926
|
1,129
|
| 平均呎價 |
-- |
$11,885 元
|
$16,317 元
|
$11,091 元
|
$9,991 元
|
$10,847 元
|
$14,351 元
|
$17,130 元
|
$9,523 元
|
$14,675 元
|
$14,253 元
|
| 變動幅度 |
-- |
+7.81%
|
+2.46%
|
+4.70%
|
+6.13%
|
0.00%
|
+3.44%
|
+7.16%
|
0.00%
|
+5.37%
|
+8.48%
|
| 成交量 |
-- |
70宗
|
24宗
|
34宗
|
10宗
|
22宗
|
23宗
|
18宗
|
7宗
|
17宗
|
20宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
21%
|
38%
|
53%
|
90%
|
68%
|
74%
|
33%
|
143%
|
82%
|
80%
|
| 蝕讓比例 |
-- |
53%
|
50%
|
44%
|
10%
|
5%
|
13%
|
50%
|
43%
|
18%
|
15%
|
| 一年轉手率 |
-- |
6.6%
|
6.6%
|
5%
|
5.7%
|
1.3%
|
3.4%
|
--
|
3.6%
|
5%
|
5.6%
|
| 放盤叫價 |
-- |
$330 萬元 - $2,254 萬元
|
$700 萬元 - $5,800 萬元
|
$370 萬元 - $1,400 萬元
|
$530 萬元 - $2,600 萬元
|
$938 萬元 - $2,300 萬元
|
$525 萬元 - $860 萬元
|
$440 萬元 - $1,500 萬元
|
$950 萬元 - $1,780 萬元
|
$560 萬元 - $1,780 萬元
|
$562 萬元 - $940 萬元
|
| 平均呎租 |
-- |
$31.0 元
|
$38.0 元
|
$32.0 元
|
$31.0 元
|
$31.0 元
|
$37.0 元
|
$41.0 元
|
$23.0 元
|
$36.0 元
|
$37.0 元
|
| 租務回報率 |
-- |
~ 3.1%
|
~ 2.8%
|
~ 3.5%
|
~ 3.7%
|
~ 3.4%
|
~ 3.1%
|
~ 2.9%
|
~ 2.9%
|
~ 2.9%
|
~ 3.1%
|
| 租務活躍率 |
-- |
13.6%
|
7.9%
|
5.3%
|
4.9%
|
2.6%
|
5.2%
|
46.8%
|
1.5%
|
7%
|
6.1%
|
