| 栢蕙苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,667 元
+4.29%
|
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.4%
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| 一年前呎價 |
$12,283 元
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| 放盤叫價 |
$900 萬元 - $1,400 萬元
17個 放盤
@14,740 - @20,231
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| 栢蕙苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-29, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.6%, 3房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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栢蕙苑
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康柏閣 21樓 E室
2026-05-05 註冊處成交 2房 |
實555呎 |
$800 萬元
@
$14,414
|
+ 19.8% |
|
栢蕙苑
|
康柏閣 12樓 D室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實555呎 |
$765 萬元
@
$13,784
|
+ 177.2% |
|
栢蕙苑
|
栢蕙苑 康柏閣 (3座) 低層 D室
2026-02-26 市場成交 2房 |
實555呎 |
$765 萬元
@
$13,784
|
- |
|
栢蕙苑
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栢蕙苑 康柏閣 (3座) 中層 E室
2026-02-23 市場成交 2房 |
實549呎 |
$800 萬元
@
$14,572
|
- |
|
栢蕙苑
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康柏閣 29樓 F室
2026-02-20 註冊處成交 2房 |
實590呎 |
$800 萬元
@
$13,559
|
+ 70.9% |
|
栢蕙苑
|
祥柏閣 26樓 G室
2026-01-22 註冊處成交 3房 |
實692呎 |
$948 萬元
@
$13,699
|
+ 115.6% |
|
栢蕙苑
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康柏閣 5樓 B室
2026-01-06 註冊處成交 2房 |
實561呎 |
$650 萬元
@
$11,586
|
+ 6.2% |
|
栢蕙苑
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瑞柏閣 13樓 B室
2025-12-29 註冊處成交 3房 |
實658呎 |
$860 萬元
@
$13,070
|
+ 127.5% |
|
栢蕙苑
|
康柏閣 12樓 C室
2025-12-01 註冊處成交 2房 |
實545呎 |
$709 萬元
@
$13,009
|
+ 51.7% |
|
栢蕙苑
|
寧柏閣 3樓 H室
2025-11-24 註冊處成交 |
實547呎 |
$698 萬元
@
$12,761
|
+ 0.9% |
| 栢蕙苑 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 840 | 6,648 |
| 平均呎價 | $13,667 元 | $13,912 元 |
| 變動幅度 | +4.29% | +6.92% |
| 成交量 | 3宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 77% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 4% |
| 放盤叫價 | $900 萬元 - $1,400 萬元 | $590 萬元 - $8,300 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 2.4% |
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