| 尚悅方 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,323 元
-14.24%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,258 元
|
|
| 放盤叫價 |
$270 萬元 - $360 萬元
2個 放盤
@12,500 - @12,857
|
|
| 尚悅方 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-27, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.9%
|
|
| 租務活躍率 |
2.8%
|
|
| 租盤叫價 |
$9,800 元 - $9,900 元
4個 租盤
@46 - @47
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
尚悅方
|
尚悅方 6樓 A室
2026-05-08 註冊處成交 |
實310呎 |
$320 萬元
@
$10,323
|
- 34.7% |
|
尚悅方
|
尚悅方 1樓 C室
2026-02-13 註冊處成交 |
實270呎 |
$325 萬元
@
$12,037
|
- 29.9% |
|
尚悅方
|
尚悅．方 低層 C室
2026-01-26 市場成交 1房 平台 |
實270呎 |
$325 萬元
@
$12,037
|
- |
|
尚悅方
|
尚悅方 5樓 F室
2025-11-24 註冊處成交 |
實310呎 |
$330 萬元
@
$10,645
|
- 30.3% |
|
尚悅方
|
尚悅．方 中層 F室
2025-10-30 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實310呎 |
$330 萬元
@
$10,645
|
- |
|
尚悅方
|
尚悅方 2樓 F室
2025-04-29 註冊處成交 |
實310呎 |
$318 萬元
@
$10,258
|
- 34.4% |
|
尚悅方
|
尚悅方 5樓 E室
2025-03-27 註冊處成交 |
實289呎 |
$290 萬元
@
$10,035
|
- 26.6% |
|
尚悅方
|
尚悅方 6樓 B室
2023-11-07 註冊處成交 |
實211呎 |
$300 萬元
@
$14,218
|
- 9.6% |
|
尚悅方
|
尚悅方 8樓 C室
2023-10-26 註冊處成交 |
實306呎 |
$586 萬元
@
$19,150
|
+ 9.8% |
|
尚悅方
|
尚悅方 2樓 G室
2022-12-15 註冊處成交 |
實210呎 |
$310 萬元
@
$14,762
|
- 7.3% |
| 尚悅方 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 72 | 3,150 |
| 平均呎價 | $10,323 元 | $11,885 元 |
| 變動幅度 | -14.24% | +7.81% |
| 成交量 | 1宗 | 70宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 21% |
| 蝕讓比例 | 100% | 53% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 6.6% |
| 放盤叫價 | $270 萬元 - $360 萬元 | $330 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 13.6% |
|
|
|
