| One Soho 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,306 元
+3.61%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蝕讓比例 |
80%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$19,404 元
|
|
| 放盤叫價 |
$575 萬元 - $990 萬元
35個 放盤
@19,920 - @26,471
|
|
| One Soho 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$59.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.4%, 2房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
10.2%
|
|
| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $21,800 元
17個 租盤
@56 - @71
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
One Soho
|
One Soho 15樓 A5室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實374呎 |
$730 萬元
@
$19,519
|
- 9.7% |
|
One Soho
|
One Soho 27樓 B7室
2026-07-08 註冊處成交 |
實320呎 |
$675 萬元
@
$21,094
|
+ 4.4% |
|
One Soho
|
One Soho 11樓 B2室
2026-06-30 註冊處成交 1房 |
實285呎 |
$538 萬元
@
$18,877
|
- 20% |
|
One Soho
|
One Soho 15樓 B2室
2026-06-08 註冊處成交 1房 |
實285呎 |
$605 萬元
@
$21,228
|
- 15.5% |
|
One Soho
|
One Soho 中層 B2室
2026-06-01 市場成交 1房 |
實285呎 |
$538 萬元
@
$18,877
|
- |
|
One Soho
|
One Soho 9樓 B7室
2026-04-30 註冊處成交 |
實320呎 |
$598 萬元
@
$18,688
|
- 2.4% |
|
One Soho
|
One Soho 11樓 A5室
2026-03-12 註冊處成交 |
實374呎 |
$690 萬元
@
$18,449
|
- 14.1% |
|
One Soho
|
One Soho 25樓 B5室
2026-02-24 註冊處成交 1房 |
實308呎 |
$650 萬元
@
$21,104
|
- 21% |
|
One Soho
|
One Soho 23樓 A3室
2026-02-13 註冊處成交 1房 |
實287呎 |
$583 萬元
@
$20,314
|
- 12.5% |
|
One Soho
|
One Soho 低層 A5室
2026-02-11 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實374呎 |
$690 萬元
@
$18,449
|
- |
| One Soho | 麥花臣匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 322 | 345 |
| 平均呎價 | $20,306 元 | $16,547 元 |
| 變動幅度 | +3.61% | +3.83% |
| 成交量 | 5宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 17% |
| 蝕讓比例 | 80% | 83% |
| 一年轉手率 | -- | 4.9% |
| 放盤叫價 | $575 萬元 - $990 萬元 | $500 萬元 - $1,600 萬元 |
| 平均呎租 | $59.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 10.2% | 0.6% |
|
|
|
