| 愛群閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,229 元
+1.75%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2%
|
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| 一年前呎價 |
$13,743 元
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| 放盤叫價 |
$540 萬元 - $890 萬元
8個 放盤
@13,276 - @14,149
|
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| 愛群閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.6%
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| 租務活躍率 |
0.7%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
愛群閣
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愛群閣 25樓 G室
2025-12-30 註冊處成交 |
-- |
$472 萬元
|
+ 136% |
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愛群閣
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愛群閣 23樓 A室
2025-12-16 註冊處成交 |
實384呎 |
$508 萬元
@
$13,229
|
+ 1.6% |
|
愛群閣
|
愛群閣 24樓 G室
2025-10-13 註冊處成交 |
-- |
$450 萬元
|
+ 97.4% |
|
愛群閣
|
愛群閣 6樓 F室
2025-03-27 註冊處成交 |
-- |
$320 萬元
|
- |
|
愛群閣
|
愛群閣 16樓 D室
2025-03-17 註冊處成交 |
實423呎 |
$550 萬元
@
$13,002
|
+ 3.8% |
|
愛群閣
|
愛群閣 10樓 F室
2023-03-10 註冊處成交 |
實560呎 |
$810 萬元
@
$14,464
|
- 2.4% |
|
愛群閣
|
愛群閣 19樓 A室
2023-03-03 註冊處成交 |
實384呎 |
$500 萬元
@
$13,021
|
- |
|
愛群閣
|
愛群閣 低層 F室
2023-02-28 市場成交 |
實560呎 |
$810 萬元
@
$14,464
|
- |
|
愛群閣
|
愛群閣 13樓 A室
2022-12-12 註冊處成交 |
實384呎 |
$530 萬元
@
$13,802
|
- |
|
愛群閣
|
愛群閣 21樓 E室
2022-10-28 註冊處成交 |
實629呎 |
$925 萬元
@
$14,706
|
+ 199.4% |
| 愛群閣 | 華都樓 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 58 年 |
| 單位數目 | 147 | 266 |
| 平均呎價 | $13,229 元 | -- |
| 變動幅度 | +1.75% | -- |
| 成交量 | 3宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | 2% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $540 萬元 - $890 萬元 | $360 萬元 - $728 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | -- |
| 租務活躍率 | 0.7% | -- |
|
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