| 南開大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,438 元
-34.26%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
$12,836 元
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| 放盤叫價 |
$418 萬元 - $420 萬元
2個 放盤
@10,120 - @12,478
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| 南開大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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南開大廈
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南開大廈 9樓 D室
2025-04-28 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
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+ 51.5% |
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南開大廈
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南開大廈 6樓 A室
2025-02-19 註冊處成交 |
實320呎 |
$270 萬元
@
$8,438
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- |
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南開大廈
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南開大廈 5樓 B室
2022-04-14 註冊處成交 |
實335呎 |
$430 萬元
@
$12,836
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+ 7.5% |
| 南開大廈 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 40 | 1,292 |
| 平均呎價 | $8,438 元 | $25,167 元 |
| 變動幅度 | -34.26% | +5.87% |
| 成交量 | -- | 30宗 |
| 有盈利比例 | -- | 73% |
| 蝕讓比例 | -- | 27% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $418 萬元 - $420 萬元 | $850 萬元 - $2,088 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $62.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 34.2% |
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