| 富達廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,947 元
+3.30%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前呎價 |
$9,628 元
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| 放盤叫價 |
$360 萬元 - $760 萬元
4個 放盤
@10,557 - @12,526
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| 富達廣場 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.5%)
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
|
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $16,500 元
2個 租盤
@26 - @33
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|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富達廣場
|
第二期 A座 25樓 A1室
2026-04-22 註冊處成交 |
建419呎 |
$388 萬元
@
$9,260
|
+ 199.6% |
|
富達廣場
|
第二期 A座 7樓 A6室
2026-04-14 註冊處成交 |
建580呎 |
$450 萬元
@
$7,759
|
+ 194.1% |
|
富達廣場
|
第二期 C座 7樓 C4室
2026-04-10 註冊處成交 |
建796呎 |
$250 萬元
@
$3,141
|
+ 25% |
|
富達廣場
|
第二期 C座 16樓 C4室
2026-04-02 註冊處成交 |
建796呎 |
$250 萬元
@
$3,141
|
+ 9.6% |
|
富達廣場
|
第二期 A座 15樓 A2室
2026-03-24 註冊處成交 |
建580呎 |
$510 萬元
@
$8,793
|
+ 212.9% |
|
富達廣場
|
富達廣場 A座 中層 A2室
2026-03-11 市場成交 |
實479呎 |
$510 萬元
@
$10,647
|
- |
|
富達廣場
|
第二期 C座 5樓 C2室
2026-02-16 註冊處成交 |
實779呎 |
$709 萬元
@
$9,101
|
- |
|
富達廣場
|
第二期 A座 21樓 A1室
2026-01-22 註冊處成交 2房 |
實341呎 |
$368 萬元
@
$10,792
|
+ 110.3% |
|
富達廣場
|
二期 C座 低層 C2室
2026-01-20 市場成交 3房 |
實779呎 |
$709 萬元
@
$9,101
|
- |
|
富達廣場
|
第一期 B座 10樓 B2室
2025-12-09 註冊處成交 |
實781呎 |
$752 萬元
@
$9,629
|
+ 122.5% |
| 富達廣場 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 448 | 3,150 |
| 平均呎價 | $9,947 元 | $11,577 元 |
| 變動幅度 | +3.30% | +7.29% |
| 成交量 | 5宗 | 79宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 15% |
| 蝕讓比例 | 0% | 56% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $360 萬元 - $760 萬元 | $303 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 14% |
|
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