| 富達廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,234 元
+2.89%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.9%
|
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| 一年前呎價 |
$9,628 元
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| 放盤叫價 |
$600 萬元 - $760 萬元
3個 放盤
@10,314 - @12,526
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| 富達廣場 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
0.4%
|
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $15,800 元
3個 租盤
@33 - @33
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富達廣場
|
第一期 B座 2樓 B3室
2026-06-23 註冊處成交 |
建798呎 |
$531 萬元
@
$6,654
|
- |
|
富達廣場
|
第二期 C座 28樓 C4室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
實636呎 |
$598 萬元
@
$9,403
|
+ 28.3% |
|
富達廣場
|
第二期 A座 16樓 A6室
2026-06-09 註冊處成交 |
建580呎 |
$508 萬元
@
$8,759
|
+ 267.6% |
|
富達廣場
|
第二期 A座 26樓 A6室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實479呎 |
$530 萬元
@
$11,065
|
- 6.2% |
|
富達廣場
|
富達廣場 A座 中層 A6室
2026-05-22 市場成交 |
實479呎 |
$508 萬元
@
$10,605
|
- |
|
富達廣場
|
第二期 A座 25樓 A1室
2026-04-22 註冊處成交 |
建419呎 |
$388 萬元
@
$9,260
|
+ 199.6% |
|
富達廣場
|
第二期 A座 7樓 A6室
2026-04-14 註冊處成交 |
建580呎 |
$450 萬元
@
$7,759
|
+ 194.1% |
|
富達廣場
|
第二期 C座 7樓 C4室
2026-04-10 註冊處成交 |
建796呎 |
$250 萬元
@
$3,141
|
+ 25% |
|
富達廣場
|
第二期 C座 16樓 C4室
2026-04-02 註冊處成交 |
建796呎 |
$250 萬元
@
$3,141
|
+ 9.6% |
|
富達廣場
|
第二期 A座 15樓 A2室
2026-03-24 註冊處成交 |
建580呎 |
$510 萬元
@
$8,793
|
+ 212.9% |
| 富達廣場 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 448 | 3,150 |
| 平均呎價 | $10,234 元 | $12,016 元 |
| 變動幅度 | +2.89% | +7.02% |
| 成交量 | 7宗 | 70宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 24% |
| 蝕讓比例 | 29% | 56% |
| 一年轉手率 | 4.9% | 7% |
| 放盤叫價 | $600 萬元 - $760 萬元 | $310 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 13.7% |
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