| 華苑大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,762 元
-0.98%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,718 元
|
|
| 放盤叫價 |
$410 萬元 - $410 萬元
1個 放盤
@10,000 - @10,000
|
|
| 華苑大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4%
|
|
| 租務活躍率 |
0.5%
|
|
| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $14,000 元
1個 租盤
@33 - @33
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
華苑大廈
|
B座 1樓 E室
2026-08-18 註冊處成交 |
-- |
$325 萬元
|
- |
|
華苑大廈
|
B座 11樓 H室
2026-07-30 註冊處成交 |
建580呎 |
$340 萬元
@
$5,862
|
+ 365.8% |
|
華苑大廈
|
A座 9樓 D室
2026-07-07 註冊處成交 |
實420呎 |
$410 萬元
@
$9,762
|
+ 66.1% |
|
華苑大廈
|
A座 5樓 D室
2026-06-26 註冊處成交 |
-- |
$383 萬元
|
+ 343.8% |
|
華苑大廈
|
A座 6樓 A室
2026-06-04 註冊處成交 |
-- |
$375 萬元
|
- |
|
華苑大廈
|
A座 11樓 E室
2026-05-14 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
- |
|
華苑大廈
|
A座 8樓 B室
2026-02-10 註冊處成交 |
建650呎 |
$360 萬元
@
$5,538
|
+ 185.7% |
|
華苑大廈
|
A座 10樓 C室
2025-12-12 註冊處成交 |
實355呎 |
$350 萬元
@
$9,859
|
- |
|
華苑大廈
|
B座 1樓 B室
2025-12-05 註冊處成交 |
-- |
$370 萬元
|
+ 209.6% |
|
華苑大廈
|
B座 2樓 A室
2025-09-23 註冊處成交 |
-- |
$250 萬元
|
+ 420.8% |
| 華苑大廈 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 57 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 192 | 1,999 |
| 平均呎價 | $9,762 元 | $18,584 元 |
| 變動幅度 | -0.98% | +2.39% |
| 成交量 | 5宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 41% |
| 蝕讓比例 | 0% | 64% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $410 萬元 - $410 萬元 | $648 萬元 - $2,280 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 21.8% |
|
|
|
