Ma On Shan Tsuen

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

馬鞍山,西沙路,西貢

售盤 8

租盤 2

	馬鞍山村	迎海	新港城	銀湖天峰	雅典居	曉峰灣畔	聽濤雅苑	嵐岸	天宇海	帝琴灣	嘉華星濤灣
樓齡	--	13 年	33 年	17 年	32 年	27 年	28 年	19 年	16 年	29 年	23 年
單位數目	--	3,728	4,760	2,170	1,064	1,124	2,032	1,036	1,166	982	620
平均呎價	--	$14,415 元	$13,751 元	$14,997 元	$10,794 元	$12,744 元	$11,607 元	$12,171 元	$12,341 元	$10,178 元	$13,810 元
變動幅度	--	+1.86%	+5.00%	+3.70%	+0.31%	+8.86%	+5.96%	+12.12%	+8.91%	+12.94%	+0.85%
成交量	--	43宗	28宗	24宗	6宗	9宗	22宗	9宗	18宗	6宗	10宗
有盈利比例	--	58%	82%	88%	67%	78%	73%	78%	72%	83%	70%
蝕讓比例	--	40%	18%	13%	17%	22%	27%	22%	28%	17%	30%
一年轉手率	--	4.5%	2.5%	4.1%	3.1%	4%	3.3%	4.6%	5%	3.4%	4.5%
放盤叫價	$480 萬元 - $480 萬元	$688 萬元 - $7,200 萬元	$468 萬元 - $1,488 萬元	$823 萬元 - $3,600 萬元	$858 萬元 - $1,800 萬元	$618 萬元 - $850 萬元	$728 萬元 - $1,250 萬元	$670 萬元 - $1,800 萬元	$815 萬元 - $2,600 萬元	$1,030 萬元 - $2,650 萬元	$668 萬元 - $1,600 萬元
平均呎租	--	$39.0 元	$42.0 元	$38.0 元	$29.0 元	$36.0 元	$36.0 元	$37.0 元	$32.0 元	$24.0 元	$41.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.6%
租務活躍率	--	8.7%	6.7%	3.4%	1.7%	1.5%	1.2%	1.8%	1.5%	0.6%	2.4%