| 樂滿大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,184 元
+6.15%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
0.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$16,557 元
|
|
| 放盤叫價 |
$775 萬元 - $800 萬元
3個 放盤
@18,868 - @19,183
|
|
| 樂滿大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2%
|
|
| 租務活躍率 |
1.2%
|
|
| 租盤叫價 |
$24,000 元 - $28,000 元
2個 租盤
@57 - @66
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 26樓 B室
2025-06-09 註冊處成交 |
實419呎 |
$720 萬元
@
$17,184
|
- 16.3% |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 27樓 D室
2025-03-24 註冊處成交 |
實404呎 |
$654 萬元
@
$16,188
|
+ 100.6% |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 23樓 D室
2024-08-06 註冊處成交 |
實424呎 |
$690 萬元
@
$16,274
|
+ 11.7% |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 13樓 C室
2024-07-09 註冊處成交 |
建539呎 |
$715 萬元
@
$13,265
|
- |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 8樓 D室
2023-11-17 註冊處成交 |
實424呎 |
$702 萬元
@
$16,557
|
- |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 20樓 B室
2023-05-09 註冊處成交 |
實437呎 |
$870.8 萬元
@
$19,927
|
- |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 20樓 F室
2022-09-15 註冊處成交 |
實408呎 |
$800 萬元
@
$19,608
|
+ 180.7% |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 24樓 C室
2022-08-09 註冊處成交 |
實424呎 |
$960 萬元
@
$22,642
|
+ 192.7% |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 17樓 C室
2022-05-11 註冊處成交 |
實424呎 |
$920 萬元
@
$21,698
|
+ 215.1% |
|
樂滿大廈
|
樂滿大廈 19樓 D室
2022-04-12 註冊處成交 |
實424呎 |
$920 萬元
@
$21,698
|
+ 22.7% |
| 樂滿大廈 | 杜智臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 52 年 |
| 單位數目 | 162 | 252 |
| 平均呎價 | $17,184 元 | $13,060 元 |
| 變動幅度 | +6.15% | +14.84% |
| 成交量 | -- | 1宗 |
| 有盈利比例 | -- | 0% |
| 蝕讓比例 | -- | 100% |
| 一年轉手率 | 0.6% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $775 萬元 - $800 萬元 | $420 萬元 - $610 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 1.2% |
|
|
|
