Lam Hau Tsuen

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

元朗八鄉蓮花地251SB誠信地產

售盤 1

租盤 2

翹翠峰( 巴士站 )

2分鐘步行

藝典居( 巴士站 )

3分鐘步行

銀田花園( 巴士站 )

5分鐘步行

	欖口村	峻巒	柏瓏	Yoho Town	Grand YOHO	爾巒	尚悅	錦繡花園	YOHO MIDTOWN	溱柏	加州花園
樓齡	--	11 年	--	22 年	10 年	13 年	13 年	47 年	17 年	12 年	33 年
單位數目	--	3,150	1,520	2,232	1,976	822	2,580	5,027	1,926	1,620	978
平均呎價	--	$11,609 元	$17,150 元	$14,203 元	$16,005 元	$9,750 元	$10,947 元	$10,555 元	$14,666 元	$9,939 元	$9,523 元
變動幅度	--	+7.91%	+7.28%	+2.06%	+0.22%	+1.94%	+5.19%	0.00%	+6.01%	+7.81%	0.00%
成交量	--	82宗	29宗	20宗	27宗	10宗	34宗	16宗	21宗	9宗	14宗
有盈利比例	--	16%	14%	85%	30%	100%	47%	94%	86%	56%	71%
蝕讓比例	--	56%	66%	15%	59%	0%	53%	6%	14%	44%	21%
一年轉手率	--	6.5%	--	3.5%	6.9%	5.4%	4.9%	1.3%	5.1%	3.8%	3.6%
放盤叫價	--	$330 萬元 - $2,254 萬元	$440 萬元 - $1,500 萬元	$500 萬元 - $950 萬元	$708 萬元 - $5,800 萬元	$550 萬元 - $2,600 萬元	$370 萬元 - $1,400 萬元	$938 萬元 - $2,300 萬元	$560 萬元 - $2,180 萬元	$308 萬元 - $930 萬元	$950 萬元 - $1,780 萬元
平均呎租	--	$31.0 元	$41.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$27.0 元	$24.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3%	~ 2.9%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3%
租務活躍率	--	14%	50%	5.6%	8%	4.9%	5.7%	2.8%	7.5%	4.8%	1.6%