Kwong On Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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44年單幢

廣安大廈位於新界大埔墟 / 太和運頭街20-26號，於1982年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有58個單位。實用面積為337至357平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在84區，中學校區在大埔。

物業座數:

1座

入伙年份:

1982 年

單位數目:

58伙

小學校網:

相關樓盤

84校網(大埔區)

中學校網:

相關樓盤

大埔區(NT6)

Shop 45, G/F, Tai Po Plaza, Tai Po, NT

售盤 16

租盤 9

大埔運頭街( 巴士站 )

1分鐘步行

廣福道轉車站 (a1)( 巴士站 )

2分鐘步行

廣福道轉車站 (y4)( 巴士站 )

2分鐘步行

	廣安大廈	Sierra Sea	天鑽	嵐山(第1期)	大埔中心	比華利山別墅	滌濤山	Silicon Hill	淺月灣	新峰花園	大埔寶馬山
樓齡	44 年	--	6 年	12 年	41 年	24 年	25 年	2 年	27 年	32 年	30 年
單位數目	--	3,133	1,736	1,350	4,080	534	--	576	204	1,450	548
平均呎價	--	$14,764 元	$12,762 元	$10,170 元	$11,708 元	$9,652 元	--	$15,662 元	--	$9,216 元	$10,405 元
變動幅度	--	+14.57%	+4.42%	+10.20%	+5.02%	0.00%	--	-6.12%	--	+1.54%	+4.34%
成交量	--	1171宗	28宗	23宗	35宗	6宗	--	16宗	1宗	10宗	10宗
有盈利比例	--	13%	25%	65%	66%	0%	--	25%	100%	80%	80%
蝕讓比例	--	1%	75%	30%	31%	33%	--	69%	300%	20%	20%
一年轉手率	--	--	5.2%	5.9%	3.9%	3%	--	--	2.9%	3.7%	4%
放盤叫價	$358 萬元 - $358 萬元	$428 萬元 - $1,400 萬元	$460 萬元 - $1,180 萬元	$250 萬元 - $1,820 萬元	$383 萬元 - $700 萬元	$1,375 萬元 - $6,500 萬元	$1,020 萬元 - $4,800 萬元	$380 萬元 - $1,138 萬元	$1,238 萬元 - $2,780 萬元	$518 萬元 - $1,060 萬元	$588 萬元 - $1,300 萬元
平均呎租	--	$43.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$41.0 元	$24.0 元	--	$43.0 元	$28.0 元	$31.0 元	$30.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 4.2%	~ 3%	--	~ 3.3%	--	~ 4.1%	~ 3.4%
租務活躍率	--	8.6%	5.4%	5.2%	5%	1.7%	--	53.1%	1.5%	3.9%	2.9%

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