| 瓊山苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,065 元
-13.14%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
10%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前呎價 |
$7,540 元
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| 放盤叫價 |
$270 萬元 - $450 萬元
10個 放盤
@6,522 - @9,662
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| 瓊山苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-08-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瓊山苑
|
D座 31樓 3室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$350 萬元
@
$8,065
|
- 20.5% |
|
瓊山苑
|
瓊山苑 瓊碧閣 (B座) 高層 8室
2026-05-18 市場成交 |
實414呎 |
$265 萬元
@
$6,401
|
- |
|
瓊山苑
|
A座 31樓 8室
2026-05-18 註冊處成交 2房 |
實414呎 |
$320 萬元
@
$7,729
|
+ 113.3% |
|
瓊山苑
|
C座 3樓 3室
2026-05-14 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$318 萬元
@
$7,327
|
+ 1% |
|
瓊山苑
|
E座 19樓 2室
2026-05-08 註冊處成交 3房 |
實568呎 |
$415 萬元
@
$7,306
|
+ 112.8% |
|
瓊山苑
|
B座 31樓 7室
2026-05-04 註冊處成交 |
實434呎 |
$256 萬元
@
$5,899
|
- |
|
瓊山苑
|
E座 22樓 2室
2026-04-22 註冊處成交 |
建680呎 |
$310 萬元
@
$4,559
|
- |
|
瓊山苑
|
A座 33樓 8室
2026-04-17 註冊處成交 |
建495呎 |
$339 萬元
@
$6,848
|
+ 276.7% |
|
瓊山苑
|
E座 中層 2室
2026-04-16 市場成交 3房 |
實568呎 |
$415 萬元
@
$7,306
|
- |
|
瓊山苑
|
B座 6樓 5室
2026-04-08 註冊處成交 |
建656呎 |
$378 萬元
@
$5,762
|
- |
| 瓊山苑 | 嘉峰臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 1,584 | 2,010 |
| 平均呎價 | $7,065 元 | $9,628 元 |
| 變動幅度 | -13.14% | -2.06% |
| 成交量 | 10宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 43% |
| 蝕讓比例 | 10% | 29% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $270 萬元 - $450 萬元 | $420 萬元 - $788 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $30.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | -- | 0% |
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