| 新麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$5,699 元
-37.66%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
38%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
$9,326 元
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $568 萬元
12個 放盤
@7,952 - @11,658
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| 新麗花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$14,600 元 - $14,600 元
1個 租盤
@38 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新麗花園
|
C座 11樓 2室
2026-07-14 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$220 萬元
@
$5,699
|
- 46.1% |
|
新麗花園
|
A座 1樓 1室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$370 萬元
@
$9,585
|
- 4.6% |
|
新麗花園
|
B座 14樓 5室
2026-06-25 註冊處成交 |
建447呎 |
$398 萬元
@
$8,904
|
- |
|
新麗花園
|
B座 1樓 2室
2026-06-08 註冊處成交 |
建447呎 |
$348.8 萬元
@
$7,803
|
+ 19.1% |
|
新麗花園
|
A座 23樓 3室
2026-06-05 註冊處成交 |
實503呎 |
$380 萬元
@
$7,555
|
- |
|
新麗花園
|
A座 22樓 1室
2026-05-26 註冊處成交 |
建447呎 |
$388 萬元
@
$8,680
|
+ 187.4% |
|
新麗花園
|
A座 14樓 1室
2026-05-21 註冊處成交 |
建447呎 |
$388 萬元
@
$8,680
|
- |
|
新麗花園
|
C座 3樓 4室
2026-04-30 註冊處成交 3房 |
實503呎 |
$486 萬元
@
$9,662
|
- 23.8% |
|
新麗花園
|
C座 19樓 1室
2026-04-09 註冊處成交 |
建447呎 |
$380 萬元
@
$8,501
|
+ 143.6% |
|
新麗花園
|
A座 8樓 6室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$377 萬元
@
$9,767
|
+ 29.1% |
| 新麗花園 | 彩興苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 7 年 |
| 單位數目 | 600 | 1,358 |
| 平均呎價 | $5,699 元 | $10,771 元 |
| 變動幅度 | -37.66% | +4.79% |
| 成交量 | 8宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 100% |
| 蝕讓比例 | 38% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $568 萬元 | $388 萬元 - $550 萬元 |
| 平均呎租 | -- | -- |
| 租務回報率 | -- | -- |
| 租務活躍率 | -- | -- |
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