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Kam Shan Lau

新填地街86號

金山樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$280 萬元 - $280 萬元 1個放盤 @5,283 - @5,283

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

金山樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$5,500 元 - $5,500 元 1個租盤 @22 - @22

金山樓大廈

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入伙年份:

1966 年

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油尖旺區(KL1)

九龍旺角花園街174號地下C舖

售盤 24

租盤 39

金山樓地圖

西貢街( 巴士站 )

2分鐘步行

九龍中央郵政局, 彌敦道( 巴士站 )

3分鐘步行

九龍中央郵政局 (n30)( 巴士站 )

3分鐘步行

	金山樓	御金國峯	駿發花園	海昇大廈	爵士花園	帝庭園	窩打老道8號	寶亨大廈	德昌閣	德喜大廈	金海大廈
樓齡	60 年	15 年	36 年	38 年	32 年	31 年	23 年	44 年	32 年	49 年	49 年
單位數目	--	781	896	63	304	375	576	288	48	92	81
平均呎價	--	$18,152 元	$12,741 元	$12,177 元	$17,229 元	$16,163 元	$15,891 元	$11,424 元	$14,163 元	--	$8,843 元
變動幅度	--	+10.01%	+0.93%	-4.35%	+39.03%	+5.72%	+2.04%	+16.12%	-14.29%	--	-4.34%
成交量	--	11宗	7宗	1宗	2宗	1宗	6宗	4宗	--	1宗	1宗
有盈利比例	--	36%	71%	100%	50%	100%	83%	50%	--	100%	100%
蝕讓比例	--	64%	14%	0%	50%	0%	17%	25%	--	0%	0%
一年轉手率	--	5.9%	3.8%	3.2%	3.6%	4.3%	4.5%	4.2%	2.1%	2.2%	8.6%
放盤叫價	$280 萬元 - $280 萬元	$540 萬元 - $4,000 萬元	$636 萬元 - $828 萬元	$360 萬元 - $438 萬元	$1,250 萬元 - $4,980 萬元	$1,750 萬元 - $4,300 萬元	$718 萬元 - $1,280 萬元	$415 萬元 - $488 萬元	$438 萬元 - $450 萬元	$310 萬元 - $348 萬元	$268 萬元 - $498 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	$40.0 元	--	$31.0 元	$43.0 元	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.8%	--	~ 2.2%	~ 3.2%	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	6.9%	0.1%	--	1%	1.3%	--	--	--	--	--

日本過江龍逆市擴張｜食其家一年開六分店月租26萬大圍插旗較上手貴6%

2025-07-21 1,205

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