| 銀禧花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,878 元
+5.44%
|
|
| 成交量 |
24宗
|
|
| 有盈利比例 |
58%
|
|
| 蝕讓比例 |
21%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
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| 一年前呎價 |
$9,856 元
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| 放盤叫價 |
$536 萬元 - $880 萬元
22個 放盤
@10,672 - @15,700
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| 銀禧花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
22宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (1房: 5.2%, 2房: 4.2%, 3房: 4%)
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| 租務活躍率 |
3.5%
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| 租盤叫價 |
$19,900 元 - $19,900 元
1個 租盤
@48 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
銀禧花園
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7座 23樓 A室
2026-05-15 註冊處成交 |
實506呎 |
$588 萬元
@
$11,621
|
- |
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銀禧花園
|
8座 10樓 B室
2026-05-14 註冊處成交 2房 |
實510呎 |
$573 萬元
@
$11,235
|
+ 461.8% |
|
銀禧花園
|
8座 28樓 E室
2026-05-14 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$638 萬元
@
$12,609
|
+ 12.9% |
|
銀禧花園
|
銀禧花園 5座 低層 F室
2026-05-14 市場成交 2房 |
實498呎 |
$542 萬元
@
$10,884
|
- |
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銀禧花園
|
4座 8樓 E室
2026-05-11 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$599 萬元
@
$11,838
|
+ 17.9% |
|
銀禧花園
|
銀禧花園 銀禧閣 高層 E2室
2026-05-11 市場成交 3房 |
實665呎 |
$833 萬元
@
$12,526
|
- |
|
銀禧花園
|
銀禧花園 2座 高層 H室
2026-05-06 市場成交 2房 |
實506呎 |
$610 萬元
@
$12,055
|
- |
|
銀禧花園
|
銀禧花園 7座 低層 A室
2026-05-06 市場成交 2房 |
實506呎 |
$533 萬元
@
$10,534
|
- |
|
銀禧花園
|
7座 24樓 H室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$596.6 萬元
@
$11,791
|
+ 42% |
|
銀禧花園
|
5座 21樓 F室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
實498呎 |
$553 萬元
@
$11,104
|
+ 112.7% |
| 銀禧花園 | 御龍山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 18 年 |
| 單位數目 | 2,260 | 1,438 |
| 平均呎價 | $10,878 元 | $16,249 元 |
| 變動幅度 | +5.44% | +5.22% |
| 成交量 | 24宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 58% | 88% |
| 蝕讓比例 | 21% | 6% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 5.3% |
| 放盤叫價 | $536 萬元 - $880 萬元 | $900 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 3.5% | 5.6% |
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