| Imperial Kennedy 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,271 元
+9.33%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
11.2%
|
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| 一年前呎價 |
$22,330 元
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| 放盤叫價 |
$1,050 萬元 - $4,880 萬元
13個 放盤
@23,297 - @38,761
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| Imperial Kennedy 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$66.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (2房: 3.1%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
3.7%
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| 租盤叫價 |
$26,000 元 - $36,000 元
3個 租盤
@65 - @68
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 11樓 A室
2026-06-25 註冊處成交 2房 |
實558呎 |
$1,270 萬元
@
$22,760
|
+ 17.6% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 27樓 D室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實525呎 |
$1,330 萬元
@
$25,333
|
+ 16.5% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 12樓 G室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實552呎 |
$1,268 萬元
@
$22,971
|
+ 22.6% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 28樓 B室
2026-06-05 註冊處成交 2房 |
實515呎 |
$1,418 萬元
@
$27,534
|
+ 105.5% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 15樓 D室
2026-05-28 註冊處成交 1房 |
實389呎 |
$880 萬元
@
$22,622
|
- 6.9% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 低層 G室
2026-05-11 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實552呎 |
$1,268 萬元
@
$22,971
|
- |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 中層 B室
2026-05-08 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實515呎 |
$1,418 萬元
@
$27,534
|
- |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 26樓 D室
2026-05-05 註冊處成交 2房 |
實525呎 |
$1,300 萬元
@
$24,762
|
+ 15.1% |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 低層 D室
2026-04-29 市場成交 1房 露台 |
實389呎 |
$880 萬元
@
$22,622
|
- |
|
Imperial Kennedy
|
Imperial Kennedy 8樓 D室
2026-04-13 註冊處成交 1房 |
實389呎 |
$825 萬元
@
$21,208
|
+ 21.4% |
| Imperial Kennedy | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 161 | 1,182 |
| 平均呎價 | $25,271 元 | $22,140 元 |
| 變動幅度 | +9.33% | +6.75% |
| 成交量 | 7宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 100% |
| 蝕讓比例 | 14% | 0% |
| 一年轉手率 | 11.2% | 6.4% |
| 放盤叫價 | $1,050 萬元 - $4,880 萬元 | $820 萬元 - $1,650 萬元 |
| 平均呎租 | $66.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 3.7% | 5.7% |
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