Hop Yick House

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
合益大廈 \| 合益大廈 7樓 C室 2026-05-04 註冊處成交	--	$300 萬元	+ 284.6%
合益大廈 \| 合益大廈 9樓 M室 2026-02-12 註冊處成交	實320呎	$133 萬元 @ $4,156	- 60.7%
合益大廈 \| 合益大廈 5樓 D室 2025-12-10 註冊處成交	實159呎	$155 萬元 @ $9,748	+ 453.6%
合益大廈 \| 合益大廈 8樓 E室 2025-04-24 註冊處成交	實159呎	$148 萬元 @ $9,308	- -
合益大廈 \| 合益大廈 11樓 I室 2024-05-21 註冊處成交	實287呎	$270 萬元 @ $9,408	+ 3.8%
合益大廈 \| 合益大廈 5樓 E室 2024-04-26 註冊處成交	實159呎	$195 萬元 @ $12,264	- 2.5%
合益大廈 \| 合益大廈 4樓 C室 2024-02-19 註冊處成交	實302呎	$215 萬元 @ $7,119	- 2.3%
合益大廈 \| 合益大廈 5樓 F室 2024-01-18 註冊處成交	實297呎	$300 萬元 @ $10,101	- 6.3%
合益大廈 \| 合益大廈 4樓 C室 2023-11-30 註冊處成交	實302呎	$220 萬元 @ $7,285	-
合益大廈 \| 合益大廈 7樓 D室 2023-03-22 註冊處成交	實159呎	$209.8 萬元 @ $13,195	+ 7.6%

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收藏屋苑

入伙年份:

1985 年

單位數目:

120伙

	合益大廈	峻巒	柏瓏	Yoho Town	Grand YOHO	爾巒	錦繡花園	YOHO MIDTOWN	世宙	溱柏	尚悅
樓齡	41 年	11 年	--	22 年	10 年	13 年	47 年	17 年	10 年	12 年	13 年
單位數目	120	3,150	1,520	2,232	1,976	822	5,027	1,926	1,129	1,620	2,580
平均呎價	$4,156 元	$11,577 元	$17,150 元	$14,152 元	$16,034 元	$9,750 元	$10,555 元	$14,666 元	$13,828 元	$9,753 元	$10,965 元
變動幅度	-57.37%	+7.29%	+7.28%	+1.11%	+0.18%	+1.94%	0.00%	+6.01%	+8.08%	+7.21%	+5.45%
成交量	1宗	73宗	30宗	18宗	27宗	10宗	18宗	21宗	16宗	9宗	30宗
有盈利比例	100%	14%	13%	89%	26%	100%	83%	86%	69%	56%	47%
蝕讓比例	0%	55%	67%	11%	63%	0%	6%	14%	25%	44%	53%
一年轉手率	2.5%	6.3%	--	3.5%	6.8%	5.5%	1.3%	5.2%	5.1%	3.8%	4.8%
放盤叫價	--	$303 萬元 - $2,254 萬元	$440 萬元 - $1,500 萬元	$500 萬元 - $950 萬元	$668 萬元 - $5,800 萬元	$550 萬元 - $2,600 萬元	$938 萬元 - $2,300 萬元	$560 萬元 - $2,180 萬元	$548 萬元 - $890 萬元	$308 萬元 - $938 萬元	$370 萬元 - $1,400 萬元
平均呎租	--	$31.0 元	$41.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$27.0 元	$32.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3%	~ 2.9%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.5%
租務活躍率	--	14.2%	50.8%	5.6%	8%	4.5%	2.8%	7.7%	6%	4.8%	5.7%

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