| 康田苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,865 元
+4.76%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
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| 一年前呎價 |
$7,289 元
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| 放盤叫價 |
$449 萬元 - $588 萬元
19個 放盤
@9,964 - @12,381
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| 康田苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.9%, 3房: 3.6%)
|
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| 租務活躍率 |
0.6%
|
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| 租盤叫價 |
$17,600 元 - $18,000 元
5個 租盤
@32 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康田苑
|
A座 15樓 3室
2026-07-21 註冊處成交 2房 |
實420呎 |
$450 萬元
@
$10,714
|
+ 12.5% |
|
康田苑
|
A座 6樓 8室
2026-07-14 註冊處成交 2房 |
實400呎 |
$438 萬元
@
$10,950
|
- 25.4% |
|
康田苑
|
C座 12樓 4室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
實400呎 |
$423 萬元
@
$10,575
|
+ 2.4% |
|
康田苑
|
B座 27樓 3室
2026-07-06 註冊處成交 2房 |
實420呎 |
$465 萬元
@
$11,071
|
+ 220.7% |
|
康田苑
|
康田苑 祈康閣 (C座) 中層 4室
2026-06-29 市場成交 |
實400呎 |
$423 萬元
@
$10,575
|
- |
|
康田苑
|
A座 中層 3室
2026-06-20 市場成交 2房 |
實420呎 |
$450 萬元
@
$10,714
|
- |
|
康田苑
|
B座 5樓 2室
2026-06-10 註冊處成交 |
建639呎 |
$200 萬元
@
$3,130
|
- |
|
康田苑
|
B座 27樓 6室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實550呎 |
$550 萬元
@
$10,000
|
+ 227.4% |
|
康田苑
|
C座 22樓 1室
2026-05-15 註冊處成交 3房 |
實531呎 |
$595 萬元
@
$11,205
|
+ 2.4% |
|
康田苑
|
康田苑 祈康閣 (C座) 中層 1室
2026-05-04 市場成交 |
實531呎 |
$595 萬元
@
$11,205
|
- |
| 康田苑 | 康雅苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 800 | 1,824 |
| 平均呎價 | $10,865 元 | $8,684 元 |
| 變動幅度 | +4.76% | +1.07% |
| 成交量 | 8宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 67% |
| 蝕讓比例 | 13% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 1.8% |
| 放盤叫價 | $449 萬元 - $588 萬元 | $363 萬元 - $588 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | -- |
| 租務活躍率 | 0.6% | -- |
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