| 康田苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,859 元
-11.24%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.6%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,487 元
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| 放盘叫价 |
$445 万元 - $615 万元
22个 放盘
@9,545 - @11,582
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| 康田苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.9% (2房: 4.8%, 3房: 4.5%)
|
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| 租务活跃率 |
0.4%
|
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| 租盘叫价 |
$15,800 元 - $16,000 元
6个 租盘
@38 - @40
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
康田苑
|
C座 17楼 6室
2026-04-16 注册处成交 3房 |
实550尺 |
$545 万元
@
$9,909
|
+ 6.9% |
|
康田苑
|
B座 16楼 4室
2026-03-25 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$455 万元
@
$11,375
|
+ 23% |
|
康田苑
|
B座 3楼 3室
2026-03-09 注册处成交 2房 |
实420尺 |
$225 万元
@
$5,357
|
+ 40.6% |
|
康田苑
|
B座 34楼 4室
2026-02-03 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$450 万元
@
$11,250
|
- 28% |
|
康田苑
|
B座 29楼 4室
2026-01-07 注册处成交 |
建466尺 |
$477 万元
@
$10,236
|
+ 205.8% |
|
康田苑
|
B座 2楼 2室
2026-01-06 注册处成交 |
实550尺 |
$410 万元
@
$7,455
|
+ 9.3% |
|
康田苑
|
C座 23楼 2室
2025-12-23 注册处成交 3房 |
实550尺 |
$520.8 万元
@
$9,469
|
- 18% |
|
康田苑
|
康田苑 和康阁 (B座) 低层 2室
2025-12-11 市场成交 |
实550尺 |
$410 万元
@
$7,455
|
- |
|
康田苑
|
B座 15楼 6室
2025-11-12 注册处成交 |
建639尺 |
$342.5 万元
@
$5,360
|
- |
|
康田苑
|
B座 33楼 4室
2025-10-23 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$438 万元
@
$10,950
|
+ 242.2% |
| 康田苑 | 康华苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 45 年 | 39 年 |
| 单位数目 | 800 | 1,776 |
| 平均尺价 | $8,859 元 | $8,696 元 |
| 变动幅度 | -11.24% | +0.18% |
| 成交量 | 4宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 67% |
| 蚀让比例 | 25% | 22% |
| 一年转手率 | 2.6% | 1.7% |
| 放盘叫价 | $445 万元 - $615 万元 | $275 万元 - $399 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $35.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.9% | ~ 4.8% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 0.2% |
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