| 康寧閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,549 元
+7.90%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
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| 一年前呎價 |
$12,758 元
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| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $428 萬元
2個 放盤
@11,955 - @12,235
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| 康寧閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$14,300 元 - $14,500 元
2個 租盤
@41 - @42
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康寧閣
|
康寧閣 24樓 C室
2025-12-12 註冊處成交 |
實358呎 |
$333.8 萬元
@
$9,324
|
- 7.3% |
|
康寧閣
|
康寧閣 6樓 B室
2025-11-21 註冊處成交 2房 |
實358呎 |
$400 萬元
@
$11,173
|
- - |
|
康寧閣
|
康寧閣 14樓 F室
2025-10-20 註冊處成交 2房 |
實339呎 |
$378 萬元
@
$11,150
|
+ 293.8% |
|
康寧閣
|
康寧閣 10樓 C室
2025-08-22 註冊處成交 2房 |
實358呎 |
$350 萬元
@
$9,777
|
- 0.8% |
|
康寧閣
|
康寧閣 22樓 C室
2024-12-31 註冊處成交 |
建464呎 |
$450 萬元
@
$9,698
|
+ 200% |
|
康寧閣
|
康寧閣 23樓 D室
2024-01-19 註冊處成交 |
建575呎 |
$473.5 萬元
@
$8,235
|
+ 104.3% |
|
康寧閣
|
康寧閣 22樓 E室
2023-08-10 註冊處成交 |
實339呎 |
$415 萬元
@
$12,242
|
+ 245.8% |
|
康寧閣
|
康寧閣 9樓 E室
2023-07-19 註冊處成交 2房 |
實339呎 |
$450 萬元
@
$13,274
|
+ 11.1% |
|
康寧閣
|
康寧閣 16樓 B室
2023-04-04 註冊處成交 2房 |
實358呎 |
$455 萬元
@
$12,709
|
+ 203.3% |
|
康寧閣
|
康寧閣 10樓 E室
2023-02-21 註冊處成交 2房 |
實339呎 |
$468 萬元
@
$13,805
|
- 2.5% |
| 康寧閣 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 138 | 1,999 |
| 平均呎價 | $10,549 元 | $17,936 元 |
| 變動幅度 | +7.90% | +9.45% |
| 成交量 | -- | 32宗 |
| 有盈利比例 | -- | 31% |
| 蝕讓比例 | -- | 69% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $428 萬元 | $718 萬元 - $1,880 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $44.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 19.4% |
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