| 富麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,912 元
-15.04%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,427 元
|
|
| 放盤叫價 |
$559 萬元 - $578 萬元
4個 放盤
@10,709 - @11,073
|
|
| 富麗花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1%
|
|
| 租務活躍率 |
0.3%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富麗花園
|
牡丹閣 25樓 F室
2026-05-14 註冊處成交 連車位 |
實1,066呎 |
$950 萬元
@
$8,912
|
- 12% |
|
富麗花園
|
富麗花園 牡丹閣 高層 F室
2026-04-30 市場成交 |
實1,066呎 |
$950 萬元
@
$8,912
|
- |
|
富麗花園
|
牡丹閣 7樓 A室
2026-04-24 註冊處成交 |
建596呎 |
$466 萬元
@
$7,819
|
+ 0.6% |
|
富麗花園
|
牡丹閣 22樓 H室
2026-04-13 註冊處成交 |
建596呎 |
$490 萬元
@
$8,221
|
+ 105.2% |
|
富麗花園
|
牡丹閣 2樓 C室
2026-03-17 註冊處成交 |
建665呎 |
$480 萬元
@
$7,218
|
+ 108.7% |
|
富麗花園
|
紫荊閣 12樓 D室
2026-02-05 註冊處成交 3房 |
實694呎 |
$728 萬元
@
$10,490
|
+ 27.3% |
|
富麗花園
|
牡丹閣 6樓 F室
2025-08-11 註冊處成交 |
實522呎 |
$500 萬元
@
$9,579
|
- |
|
富麗花園
|
牡丹閣 15樓 F室
2025-07-18 註冊處成交 |
建665呎 |
$400 萬元
@
$6,015
|
- |
|
富麗花園
|
牡丹閣 3樓 E室
2025-07-07 註冊處成交 |
建596呎 |
$398 萬元
@
$6,678
|
- |
|
富麗花園
|
牡丹閣 5樓 C室
2025-02-06 註冊處成交 |
建665呎 |
$465 萬元
@
$6,992
|
+ 89.8% |
| 富麗花園 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 296 | 1,999 |
| 平均呎價 | $8,912 元 | $17,936 元 |
| 變動幅度 | -15.04% | +9.45% |
| 成交量 | 4宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 28% |
| 蝕讓比例 | 25% | 72% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $559 萬元 - $578 萬元 | $718 萬元 - $1,880 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 19.5% |
|
|
|
