| 福滿大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,544 元
+3.29%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,604 元
|
|
| 放盤叫價 |
$365 萬元 - $365 萬元
1個 放盤
@14,959 - @14,959
|
|
| 福滿大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$59.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5.2%
|
|
| 租務活躍率 |
1.1%
|
|
| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $19,000 元
4個 租盤
@47 - @65
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
福滿大廈
|
福滿大廈 22樓 E室
2026-04-17 註冊處成交 |
實375呎 |
$510 萬元
@
$13,600
|
- 23.7% |
|
福滿大廈
|
福滿大廈 9樓 B室
2026-04-10 註冊處成交 |
實244呎 |
$399.9 萬元
@
$16,389
|
- 16.7% |
|
福滿大廈
|
福滿大廈 24樓 G室
2026-04-10 註冊處成交 |
實343呎 |
$365 萬元
@
$10,641
|
+ 21.7% |
|
福滿大廈
|
福滿大廈 2樓 D室
2026-03-03 註冊處成交 |
實313呎 |
$355 萬元
@
$11,342
|
+ 97.2% |
|
福滿大廈
|
福滿大廈 23樓 E室
2026-01-07 註冊處成交 |
實217呎 |
$323 萬元
@
$14,885
|
+ 14.1% |
|
福滿大廈
|
福滿大廈 26樓 C室
2025-12-16 註冊處成交 |
實201呎 |
$335 萬元
@
$16,667
|
+ 28.8% |
|
福滿大廈
|
福滿大廈 26樓 A室
2025-12-16 註冊處成交 |
實222呎 |
$335 萬元
@
$15,090
|
+ 52.3% |
|
福滿大廈
|
福滿大廈 18樓 C室
2025-08-29 註冊處成交 |
建470呎 |
$399.6 萬元
@
$8,502
|
- |
|
福滿大廈
|
福滿大廈 20樓 A室
2025-07-04 註冊處成交 |
建440呎 |
$410 萬元
@
$9,318
|
- |
|
福滿大廈
|
福滿大廈 9樓 G室
2025-03-18 註冊處成交 |
實343呎 |
$398 萬元
@
$11,603
|
- |
| 福滿大廈 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 175 | 492 |
| 平均呎價 | $13,544 元 | $25,039 元 |
| 變動幅度 | +3.29% | +9.65% |
| 成交量 | 4宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 92% |
| 蝕讓比例 | 50% | 8% |
| 一年轉手率 | 5.1% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $365 萬元 - $365 萬元 | $830 萬元 - $2,350 萬元 |
| 平均呎租 | $59.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.2% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 6.9% |
|
|
|
