| 福滿大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,311 元
+9.14%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
5.7%
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| 一年前呎價 |
$11,604 元
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| 放盤叫價 |
$370 萬元 - $530 萬元
4個 放盤
@14,507 - @15,164
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| 福滿大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$67.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 5.6%
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $19,500 元
5個 租盤
@51 - @72
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
福滿大廈
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福滿大廈 14樓 D室
2026-06-29 註冊處成交 |
實313呎 |
$520 萬元
@
$16,613
|
+ 13.5% |
|
福滿大廈
|
福滿大廈 22樓 E室
2026-04-17 註冊處成交 |
實375呎 |
$510 萬元
@
$13,600
|
- 23.7% |
|
福滿大廈
|
福滿大廈 9樓 B室
2026-04-10 註冊處成交 |
實244呎 |
$399.9 萬元
@
$16,389
|
- 16.7% |
|
福滿大廈
|
福滿大廈 24樓 G室
2026-04-10 註冊處成交 |
實343呎 |
$365 萬元
@
$10,641
|
+ 21.7% |
|
福滿大廈
|
福滿大廈 2樓 D室
2026-03-03 註冊處成交 |
實313呎 |
$355 萬元
@
$11,342
|
+ 97.2% |
|
福滿大廈
|
福滿大廈 23樓 E室
2026-01-07 註冊處成交 |
實217呎 |
$323 萬元
@
$14,885
|
+ 14.1% |
|
福滿大廈
|
福滿大廈 26樓 C室
2025-12-16 註冊處成交 |
實201呎 |
$335 萬元
@
$16,667
|
+ 28.8% |
|
福滿大廈
|
福滿大廈 26樓 A室
2025-12-16 註冊處成交 |
實222呎 |
$335 萬元
@
$15,090
|
+ 52.3% |
|
福滿大廈
|
福滿大廈 18樓 C室
2025-08-29 註冊處成交 |
建470呎 |
$399.6 萬元
@
$8,502
|
- |
|
福滿大廈
|
福滿大廈 20樓 A室
2025-07-04 註冊處成交 |
建440呎 |
$410 萬元
@
$9,318
|
- |
| 福滿大廈 | 翰林峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 175 | 645 |
| 平均呎價 | $14,311 元 | $27,704 元 |
| 變動幅度 | +9.14% | +3.30% |
| 成交量 | 4宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 17% |
| 蝕讓比例 | 50% | 78% |
| 一年轉手率 | 5.7% | 9.5% |
| 放盤叫價 | $370 萬元 - $530 萬元 | $620 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | $67.0 元 | $76.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.6% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 20% |
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