| 富麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,438 元
+6.83%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2%
|
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| 一年前呎價 |
$9,871 元
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| 放盤叫價 |
$500 萬元 - $688 萬元
4個 放盤
@11,537 - @12,381
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| 富麗花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
5宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 3.4%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
3.2%
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $16,500 元
1個 租盤
@39 - @39
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富麗花園
|
2座 9樓 F室
2026-05-11 註冊處成交 3房 |
實527呎 |
$540 萬元
@
$10,247
|
- |
|
富麗花園
|
1座 37樓 H室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實410呎 |
$528 萬元
@
$12,878
|
+ 201.7% |
|
富麗花園
|
富麗花園 2座 低層 F室
2026-04-20 市場成交 |
實527呎 |
$540 萬元
@
$10,247
|
- |
|
富麗花園
|
1座 32樓 F室
2026-04-17 註冊處成交 3房 |
實527呎 |
$610 萬元
@
$11,575
|
+ 17.3% |
|
富麗花園
|
1座 26樓 B室
2026-03-27 註冊處成交 3房 |
實556呎 |
$630 萬元
@
$11,331
|
+ 109.7% |
|
富麗花園
|
1座 高層 H室
2026-03-23 市場成交 2房 |
實410呎 |
$528 萬元
@
$12,878
|
- |
|
富麗花園
|
富麗花園 1座 中層 B室
2026-03-17 市場成交 |
實556呎 |
$630 萬元
@
$11,331
|
- |
|
富麗花園
|
1座 高層 F室
2026-03-15 市場成交 3房 |
實527呎 |
$610 萬元
@
$11,575
|
- |
|
富麗花園
|
1座 30樓 F室
2026-03-12 註冊處成交 3房 |
實527呎 |
$620 萬元
@
$11,765
|
+ 6.5% |
|
富麗花園
|
1座 28樓 E室
2026-03-09 註冊處成交 2房 |
實420呎 |
$470 萬元
@
$11,190
|
- 21.7% |
| 富麗花園 | 新都城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 30 年 |
| 單位數目 | 688 | 6,768 |
| 平均呎價 | $11,438 元 | $14,482 元 |
| 變動幅度 | +6.83% | +7.47% |
| 成交量 | 7宗 | 53宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 91% |
| 蝕讓比例 | 14% | 8% |
| 一年轉手率 | 2% | 3% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $688 萬元 | $513 萬元 - $1,088 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 9.6% |
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