| 慧安園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,293 元
+3.42%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
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| 有盈利比例 |
79%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
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| 一年前呎價 |
$11,410 元
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| 放盤叫價 |
$477 萬元 - $628 萬元
31個 放盤
@12,112 - @15,254
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| 慧安園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
2.8%
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $15,500 元
2個 租盤
@42 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
慧安園
|
4座 41樓 F室
2026-04-13 註冊處成交 3房 |
實502呎 |
$275 萬元
@
$5,478
|
+ 64.9% |
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慧安園
|
慧安園 4座 高層 E室
2026-04-10 市場成交 2房 |
實354呎 |
$520 萬元
@
$14,689
|
- |
|
慧安園
|
4座 15樓 B室
2026-04-08 註冊處成交 3房 |
實578呎 |
$698 萬元
@
$12,076
|
+ 3.4% |
|
慧安園
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3座 43樓 H室
2026-03-30 註冊處成交 2房 |
實413呎 |
$538 萬元
@
$13,027
|
+ 130.1% |
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慧安園
|
1座 中層 H室
2026-03-28 市場成交 2房 |
實354呎 |
$499 萬元
@
$14,096
|
- |
|
慧安園
|
2座 13樓 E室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實354呎 |
$418 萬元
@
$11,808
|
+ 65.9% |
|
慧安園
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4座 中層 C室
2026-03-20 市場成交 3房 |
實502呎 |
$618 萬元
@
$12,311
|
- |
|
慧安園
|
慧安園 4座 低層 B室
2026-03-16 市場成交 3房 |
實578呎 |
$698 萬元
@
$12,076
|
- |
|
慧安園
|
2座 35樓 A室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實413呎 |
$500 萬元
@
$12,107
|
+ 235.6% |
|
慧安園
|
2座 11樓 G室
2026-02-27 註冊處成交 3房 |
實578呎 |
$688 萬元
@
$11,903
|
+ 169.8% |
| 慧安園 | 新都城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 30 年 |
| 單位數目 | 1,280 | 6,768 |
| 平均呎價 | $12,293 元 | $14,189 元 |
| 變動幅度 | +3.42% | +5.65% |
| 成交量 | 14宗 | 51宗 |
| 有盈利比例 | 79% | 88% |
| 蝕讓比例 | 14% | 12% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 3% |
| 放盤叫價 | $477 萬元 - $628 萬元 | $507 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 9.5% |
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