| 富麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,325 元
+6.67%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,631 元
|
|
| 放盤叫價 |
$520 萬元 - $688 萬元
8個 放盤
@10,816 - @13,366
|
|
| 富麗花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.4%, 3房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
3.2%
|
|
| 租盤叫價 |
$5,600 元 - $15,400 元
2個 租盤
@11 - @38
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富麗花園
|
1座 32樓 F室
2026-04-17 註冊處成交 3房 |
實527呎 |
$610 萬元
@
$11,575
|
+ 17.3% |
|
富麗花園
|
1座 26樓 B室
2026-03-27 註冊處成交 3房 |
實556呎 |
$630 萬元
@
$11,331
|
+ 109.7% |
|
富麗花園
|
1座 高層 H室
2026-03-23 市場成交 2房 |
實410呎 |
$528 萬元
@
$12,878
|
- |
|
富麗花園
|
富麗花園 1座 中層 B室
2026-03-17 市場成交 |
實556呎 |
$630 萬元
@
$11,331
|
- |
|
富麗花園
|
1座 高層 F室
2026-03-15 市場成交 3房 |
實527呎 |
$610 萬元
@
$11,575
|
- |
|
富麗花園
|
1座 30樓 F室
2026-03-12 註冊處成交 3房 |
實527呎 |
$620 萬元
@
$11,765
|
+ 6.5% |
|
富麗花園
|
1座 28樓 E室
2026-03-09 註冊處成交 2房 |
實420呎 |
$470 萬元
@
$11,190
|
- 21.7% |
|
富麗花園
|
2座 37樓 E室
2026-03-05 註冊處成交 2房 |
實420呎 |
$513.8 萬元
@
$12,233
|
+ 25.3% |
|
富麗花園
|
富麗花園 1座 高層 F室
2026-02-26 市場成交 |
實527呎 |
$620 萬元
@
$11,765
|
- |
|
富麗花園
|
2座 高層 E室
2026-02-18 市場成交 2房 |
實420呎 |
$513.8 萬元
@
$12,233
|
- |
| 富麗花園 | 新都城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 30 年 |
| 單位數目 | 688 | 6,768 |
| 平均呎價 | $11,325 元 | $14,403 元 |
| 變動幅度 | +6.67% | +7.51% |
| 成交量 | 6宗 | 51宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 88% |
| 蝕讓比例 | 17% | 12% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 3% |
| 放盤叫價 | $520 萬元 - $688 萬元 | $507 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 9.6% |
|
|
|
