| 愛都大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,681 元
-14.02%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.4%
|
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| 一年前呎價 |
$27,701 元
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| 放盤叫價 |
$8,000 萬元 - $2.3 億元
3個 放盤
@27,701 - @39,820
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| 愛都大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2% (3房: 2.2%, 4房+: 2%)
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| 租務活躍率 |
1.6%
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| 租盤叫價 |
$125,000 元 - $125,000 元
2個 租盤
@43 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
愛都大廈
|
1座 14樓 B室
2026-08-07 註冊處成交 4房 |
實2,888呎 |
$7,128 萬元
@
$24,681
|
+ 448.3% |
|
愛都大廈
|
1座 25樓 A室
2026-03-11 註冊處成交 |
實2,888呎 |
$7,300 萬元
@
$25,277
|
- |
|
愛都大廈
|
愛都大廈 1座 中層 A室
2026-02-09 市場成交 |
實2,888呎 |
$7,300 萬元
@
$25,277
|
- |
|
愛都大廈
|
3座 33樓 F室
2026-01-26 註冊處成交 |
實2,888呎 |
$9,280 萬元
@
$32,133
|
+ 181.4% |
|
愛都大廈
|
3座 40樓 E室
2025-12-29 註冊處成交 3房 |
實2,888呎 |
$1.13 億元
@
$39,127
|
- |
|
愛都大廈
|
2座 30樓 C室
2025-12-11 註冊處成交 |
建3,347呎 |
$8,620 萬元
@
$25,754
|
- |
|
愛都大廈
|
愛都大廈 2座 中層 C室
2025-12-01 市場成交 |
實2,888呎 |
$8,620 萬元
@
$29,848
|
- |
|
愛都大廈
|
3座 40樓 E室
2025-08-25 註冊處成交 3房 |
實2,888呎 |
$1.13 億元
@
$39,127
|
+ 123.8% |
|
愛都大廈
|
1座 31樓 A室
2025-04-15 註冊處成交 連車位 |
實2,888呎 |
$8,000 萬元
@
$27,701
|
- |
|
愛都大廈
|
1座 31樓 B室
2024-12-27 註冊處成交 連車位 |
實2,888呎 |
$7,800 萬元
@
$27,008
|
- |
| 愛都大廈 | 蔚晴軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 246 | 174 |
| 平均呎價 | $24,681 元 | $20,350 元 |
| 變動幅度 | -14.02% | +4.19% |
| 成交量 | 1宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 8% |
| 放盤叫價 | $8,000 萬元 - $2.3 億元 | $720 萬元 - $769 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $60.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 0.6% |
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