| 珀御 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,062 元
+3.12%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
14%
|
|
| 蝕讓比例 |
86%
|
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| 一年轉手率(二手) |
8%
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| 一年前呎價 |
$10,356 元
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $540 萬元
6個 放盤
@10,383 - @11,824
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| 珀御 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
7宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.5%, 2房: 3.3%)
|
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| 租務活躍率 |
4.6%
|
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $12,800 元
1個 租盤
@39 - @39
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
珀御
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珀御 5樓 F室
2026-07-29 註冊處成交 1房 |
實354呎 |
$400 萬元
@
$11,299
|
+ 7.2% |
|
珀御
|
珀御 32樓 D室
2026-07-22 註冊處成交 1房 |
實338呎 |
$405 萬元
@
$11,982
|
- 15.5% |
|
珀御
|
珀御 12樓 G室
2026-07-06 註冊處成交 1房 |
實347呎 |
$443 萬元
@
$12,767
|
- 9.5% |
|
珀御
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珀御 15樓 E室
2026-06-29 註冊處成交 |
實296呎 |
$360 萬元
@
$12,162
|
- 21.2% |
|
珀御
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珀御 12樓 A室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實501呎 |
$585 萬元
@
$11,677
|
- 3.7% |
|
珀御
|
珀御 19樓 D室
2026-06-05 註冊處成交 |
實476呎 |
$580 萬元
@
$12,185
|
- |
|
珀御
|
珀御 8樓 J室
2026-06-04 註冊處成交 |
實310呎 |
$342 萬元
@
$11,032
|
- 21.5% |
|
珀御
|
珀御 中層 E室
2026-05-27 市場成交 露台 工作平台 |
實296呎 |
$360 萬元
@
$12,162
|
- |
|
珀御
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珀御 28樓 L室
2026-05-22 註冊處成交 1房 |
實390呎 |
$445 萬元
@
$11,410
|
- 11.5% |
|
珀御
|
珀御 26樓 C室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實474呎 |
$545 萬元
@
$11,498
|
- 19.1% |
| 珀御 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 325 | 4,616 |
| 平均呎價 | $12,062 元 | $14,504 元 |
| 變動幅度 | +3.12% | +8.14% |
| 成交量 | 7宗 | 58宗 |
| 有盈利比例 | 14% | 31% |
| 蝕讓比例 | 86% | 52% |
| 一年轉手率 | 8% | -- |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $540 萬元 | $268 萬元 - $860 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 4.6% | 25.5% |
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