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良德街8號

新鴻基 7年單幢

10,736

平均成交呎價

34.2

平均成交呎租

3.86%

平均租務回報率

珀御由新鴻基發展，提供321個單位，面積由296至863平方呎，採開放式至3房間隔設計。

珀御大廈: Eight Regency 珀御, 位於屯門良德街8 號,物業總數321, 29層高(不設4樓、13樓、14樓及24樓)

珀御大廈: 項目18樓B單位(清水房)

珀御大廈: B單位入口位置(圖左), 入口旁邊設有收納空間(圖片中央), 客廳部分(圖右)

珀御大廈: 客廳部分(圖左), 從入口位置觀看(圖右)

珀御大廈: 開放式廚房設於入口旁邊

珀御設施: 項目附近設有單車徑

珀御設施: 項目對面的屯門西北游泳池

珀御設施: 青田遊樂場(距離項目約50米)

珀御設施: 從青田遊樂場可看到項目

珀御設施: 青田遊樂場設有門球場

珀御設施: 青田遊樂場設有足球場

珀御設施: 屯門天主教中學, 伍時暢紀念學校(距離項目約230米)

珀御周邊環境: 項目附近車流量較高

珀御周邊環境: 項目旁邊的鳴琴路

珀御周邊環境: 項目旁邊是盈豐園,寶怡花園

珀御周邊環境: 兆邦苑,距離項目約60米

珀御周邊環境: 項目對面的寶田邨

珀御周邊環境: 項目旁邊的海麗花園

珀御商場: 項目旁邊的盈豐商場

珀御商場: 良德街附近有較多食肆商舖

珀御商場: 建生商場(位於良德街尾段,距離項目約180米)

珀御交通: 從田景輕鐵站觀看項目

珀御交通: 建生輕鐵站(距離項目約150米)

珀御交通: 田景路設有城巴站(B3A), 龍運巴士(E33P,NA33), 九巴(58M,58X,258D,258X,260X,960,960A,960B,N260)

珀御交通: 鳴琴路設有九巴(58M,258D,258X,960,960A,960B)

珀御交通: 鳴琴路設有九巴(58X,N260),龍運巴士(E33P,NA33), 專線小巴站(44A,44B)

珀御交通: 項目旁邊的龍運巴士(E33P,NA33), 城巴站(B3A)

珀御交通: 項目旁邊的九巴(58M,58P,58X,258D,258X,260X,960,N260)

珀御交通: 良德街尾段設有的士站

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買賣租務歷史成交

實347呎 @ $11,182

2025-10-24

註冊處成交

1房

$388 萬元

- 16.2%

實342呎 @ $11,345

2025-10-17

註冊處成交

1房

$388 萬元

- 29.1%

實310呎 @ $9,839

2025-10-02

註冊處成交

$305 萬元

- 30.3%

實341呎 @ $11,144

2025-09-23

註冊處成交

1房

$380 萬元

- 18.6%

實296呎 @ $9,993

2025-09-01

註冊處成交

$295.8 萬元

- 31.9%

實328呎 @ $10,915

2025-08-15

註冊處成交

1房

$358 萬元

- 18.5%

實328呎 @ $10,915

2025-07-23

市場成交

1房

露台

工作平台

$358 萬元

實296呎 @ $10,405

2025-07-22

註冊處成交

$308 萬元

- 32.8%

實313呎 @ $10,064

2025-07-14

註冊處成交

$315 萬元

- 31.1%

實296呎 @ $10,405

2025-06-25

市場成交

露台

工作平台

$308 萬元

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珀御 5樓

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物業座數:

1座

入伙年份:

2018 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

啟勝管理服務有限公司

單位數目:

321

小學校網:

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中學校網:

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車位:

住客停車位：33

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