| 珀御 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,667 元
+5.42%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.8%
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| 一年前呎價 |
$10,593 元
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $540 萬元
10個 放盤
@11,068 - @12,500
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| 珀御 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.7%, 2房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
4.9%
|
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $15,500 元
3個 租盤
@31 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
珀御
|
珀御 26樓 C室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實474呎 |
$545 萬元
@
$11,498
|
- 19.1% |
|
珀御
|
珀御 8樓 H室
2026-04-24 註冊處成交 1房 |
實362呎 |
$438 萬元
@
$12,099
|
- 11.9% |
|
珀御
|
珀御 26樓 A室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實497呎 |
$570 萬元
@
$11,469
|
- 9.4% |
|
珀御
|
珀御 6樓 E室
2026-04-08 註冊處成交 |
實296呎 |
$318.8 萬元
@
$10,770
|
- 18.7% |
|
珀御
|
珀御 10樓 E室
2026-02-27 註冊處成交 |
實296呎 |
$348.8 萬元
@
$11,784
|
- 11.5% |
|
珀御
|
珀御 23樓 C室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實474呎 |
$548 萬元
@
$11,561
|
- 9.7% |
|
珀御
|
珀御 29樓 A室
2026-02-03 註冊處成交 2房 |
實497呎 |
$524 萬元
@
$10,543
|
- 17.6% |
|
珀御
|
珀御 23樓 B室
2026-02-03 註冊處成交 1房 |
實352呎 |
$432 萬元
@
$12,273
|
- 28% |
|
珀御
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珀御 19樓 N室
2026-02-02 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$400 萬元
@
$11,429
|
- 17.2% |
|
珀御
|
珀御 31樓 L室
2026-02-02 註冊處成交 1房 |
實390呎 |
$452 萬元
@
$11,590
|
- 17% |
| 珀御 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 325 | 4,616 |
| 平均呎價 | $11,667 元 | $13,001 元 |
| 變動幅度 | +5.42% | +2.14% |
| 成交量 | 5宗 | 93宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 15% |
| 蝕讓比例 | 100% | 34% |
| 一年轉手率 | 6.8% | -- |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $540 萬元 | $300 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 4.9% | 28.2% |
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