| 匡景居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,833 元
+1.39%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.2%
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| 一年前呎價 |
$20,281 元
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| 放盤叫價 |
$720 萬元 - $850 萬元
4個 放盤
@20,513 - @23,161
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| 匡景居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3% (2房: 3.6%, 3房: 3%)
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| 租務活躍率 |
3.1%
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| 租盤叫價 |
$23,500 元 - $23,500 元
1個 租盤
@64 - @64
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
匡景居
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匡景居 2樓 B室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實367呎 |
$640 萬元
@
$17,439
|
+ 279.1% |
|
匡景居
|
匡景居 10樓 C室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$710 萬元
@
$20,228
|
+ 34% |
|
匡景居
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匡景居 33樓 A室
2025-12-19 註冊處成交 3房 |
實498呎 |
$950 萬元
@
$19,076
|
+ 135.7% |
|
匡景居
|
匡景居 32樓 A室
2025-11-27 註冊處成交 3房 |
實498呎 |
$900 萬元
@
$18,072
|
- 13.5% |
|
匡景居
|
匡景居 27樓 B室
2025-09-17 註冊處成交 2房 |
實367呎 |
$700 萬元
@
$19,074
|
+ 71.6% |
|
匡景居
|
匡景居 36樓 A室
2023-05-30 註冊處成交 3房 |
實498呎 |
$1,020 萬元
@
$20,482
|
+ 56.9% |
|
匡景居
|
匡景居 18樓 A室
2023-04-11 註冊處成交 3房 |
實498呎 |
$1,000 萬元
@
$20,080
|
+ 43.9% |
|
匡景居
|
匡景居 27樓 A室
2023-03-01 註冊處成交 3房 |
實498呎 |
$970 萬元
@
$19,478
|
+ 274.1% |
|
匡景居
|
匡景居 高層 A室
2023-02-16 市場成交 |
實498呎 |
$970 萬元
@
$19,478
|
- |
|
匡景居
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匡景居 13樓 C室
2023-01-13 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$658 萬元
@
$18,746
|
+ 21.9% |
| 匡景居 | 聚賢居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 96 | 444 |
| 平均呎價 | $18,833 元 | $20,934 元 |
| 變動幅度 | +1.39% | +2.88% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 80% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $720 萬元 - $850 萬元 | $830 萬元 - $4,200 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $61.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 5.4% |
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