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深旺道28號

新鴻基地產 8年大型屋苑

21,148

平均成交呎價

58.4

平均成交呎租

3.34%

平均租務回報率

匯璽為港鐵南昌站上蓋項目，分期發展，當中匯璽第2A期由9座組成(1A及1B、2A及2B、天鑽匯、月鑽匯、星鑽匯、日鑽匯及海鑽匯)，提供1,050個單位，實用面積由267至1,977平方呎，採開放式至4房設計。

匯璽大廈: Cullinan West 匯璽,位於深水埗深旺道28號(南昌站),提供1,014伙

匯璽大廈: 從連翔道觀看(近南昌站B出口)

匯璽大廈: 項目近觀(從連翔道觀看)

匯璽大廈: 項目第1座38樓C單位平面圖(清水房)

匯璽大廈: 開放式廚房位於入口旁邊

匯璽大廈: 開放式廚房洗手盤部分設有面蓋

匯璽大廈: 隱蔽式雪櫃設於正門入口旁邊

匯璽大廈: 項目第1座38樓C單位

匯璽大廈: 睡房1,可以看到原有的燙門位置

匯璽大廈: 浴室內部(圖左),睡房1(圖右)

匯璽大廈: 項目第1座38樓A單位平面圖(清水房)

匯璽大廈: 示範單位天花高度比真正單位高度低170mm

匯璽大廈: 開放式廚房位於入口旁邊

匯璽大廈: 開放式廚房內設有工作間

匯璽大廈: 主人房內設有衣帽間(圖左),從衣帽間觀看

匯璽大廈: 項目第1座38樓A單位正門入口

匯璽大廈: 工作間內的洗手間(圖左), 改裝後的工作間(圖右)

匯璽大廈: 廚房2內部(圖左), 浴室(圖右)

匯璽大廈: 改裝後的主人房衣帽間

匯璽大廈: 改裝後的睡房3(左)與主人房(右),牆身已移除

匯璽大廈: 38 升降機大堂部分

匯璽大廈: 會所內設有室內籃球場

匯璽大廈: 現正發售的第1,2座

匯璽設施: 英華書院(距離項目約150米)

匯璽周邊環境: 深旺道與東京街交界

匯璽周邊環境: 深旺道附近車流量較多

匯璽周邊環境: 深旺道與欽州街交界(近南昌站D出口)

匯璽周邊環境: 連翔道(近南昌站C出口)

匯璽周邊環境: 連翔道人流較少

匯璽周邊環境: 項目對面是富昌邨(圖片左方)

匯璽周邊環境: 南昌邨(近欽州街)

匯璽周邊環境: 從深旺道觀看項目

匯璽周邊環境: 連翔道(近南昌站C出口)

匯璽商場: 富昌邨的富昌商場(項目對面)

匯璽交通: 項目鄰近南昌站(C出口),連翔道

匯璽交通: 南昌站(A出口),深旺道

匯璽交通: 項目附近設有的士站

匯璽交通: 項目附近的九巴巴士站(905P,914,914P,914X)

匯璽交通: 新巴(702,702S,971,905P)

匯璽交通: 九巴臨時站(18,36A,212)

匯璽交通: 九巴臨時站(12,12A)

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買賣租務歷史成交

實1,367呎 @ $20,329

2025-05-16

註冊處成交

4房

$2,779 萬元

實351呎 @ $19,373

2025-05-06

註冊處成交

1房

$680 萬元

實1,663呎 @ $23,199

2025-04-25

註冊處成交

3房

$3,858 萬元

實351呎 @ $19,373

2025-04-25

市場成交

1房

露台

$680 萬元

實351呎 @ $19,430

2025-04-23

註冊處成交

1房

$682 萬元

實267呎 @ $18,727

2025-04-23

註冊處成交

$500 萬元

實359呎 @ $18,802

2025-04-22

註冊處成交

1房

$675 萬元

實529呎 @ $23,251

2025-04-15

註冊處成交

$1,230 萬元

實529呎 @ $22,647

2025-04-15

註冊處成交

2房

$1,198 萬元

+ 1.0%

實532呎 @ $22,556

2025-04-11

註冊處成交

$1,200 萬元

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匯璽匯璽(2A期) 2B座 6樓平面圖

匯璽匯璽(2A期) 2B座 6樓

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匯璽匯璽(2A期) 2B座 7-51樓

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匯璽匯璽(2A期) 天鑽匯 6樓

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匯璽匯璽(2A期) 海鑽匯 6-16樓平面圖

匯璽匯璽(2A期) 海鑽匯 6-16樓

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物業座數:

9座(1A及1B、2A及2B、天鑽匯、月鑽匯、星鑽匯、日鑽匯及海鑽匯)

入伙年份:

2017 年

發展商:

新鴻基地產

管理公司:

香港鐵路有限公司或其子公司

單位數目:

1050

小學校網:

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中學校網:

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車位:

住客停車位：324

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