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深旺道28号

新鸿基地产 8年大型屋苑

21,148

平均成交尺价

58.4

平均成交尺租

3.34%

平均租务回报率

汇玺为港铁南昌站上盖项目，分期发展，当中汇玺第2A期由9座组成(1A及1B、2A及2B、天钻汇、月钻汇、星钻汇、日钻汇及海钻汇)，提供1,050个单位，实用面积由267至1,977平方尺，采开放式至4房设计。

汇玺大厦: Cullinan West 汇玺,位于深水埗深旺道28号(南昌站),提供1,014伙

汇玺大厦: 从连翔道观看(近南昌站B出口)

汇玺大厦: 项目近观(从连翔道观看)

汇玺大厦: 项目第1座38楼C单位平面图(清水房)

汇玺大厦: 开放式厨房位于入口旁边

汇玺大厦: 开放式厨房洗手盘部分设有面盖

汇玺大厦: 隐蔽式雪柜设于正门入口旁边

汇玺大厦: 项目第1座38楼C单位

汇玺大厦: 睡房1,可以看到原有的烫门位置

汇玺大厦: 浴室内部(图左),睡房1(图右)

汇玺大厦: 项目第1座38楼A单位平面图(清水房)

汇玺大厦: 示范单位天花高度比真正单位高度低170mm

汇玺大厦: 开放式厨房位于入口旁边

汇玺大厦: 开放式厨房内设有工作间

汇玺大厦: 主人房内设有衣帽间(图左),从衣帽间观看

汇玺大厦: 项目第1座38楼A单位正门入口

汇玺大厦: 工作间内的洗手间(图左), 改装后的工作间(图右)

汇玺大厦: 厨房2内部(图左), 浴室(图右)

汇玺大厦: 改装后的主人房衣帽间

汇玺大厦: 改装后的睡房3(左)与主人房(右),墙身已移除

汇玺大厦: 38 升降机大堂部分

汇玺大厦: 会所内设有室内篮球场

汇玺大厦: 现正发售的第1,2座

汇玺设施: 英华书院(距离项目约150米)

汇玺周边环境: 深旺道与东京街交界

汇玺周边环境: 深旺道附近车流量较多

汇玺周边环境: 深旺道与钦州街交界(近南昌站D出口)

汇玺周边环境: 连翔道(近南昌站C出口)

汇玺周边环境: 连翔道人流较少

汇玺周边环境: 项目对面是富昌邨(图片左方)

汇玺周边环境: 南昌邨(近钦州街)

汇玺周边环境: 从深旺道观看项目

汇玺周边环境: 连翔道(近南昌站C出口)

汇玺商场: 富昌邨的富昌商场(项目对面)

汇玺交通: 项目邻近南昌站(C出口),连翔道

汇玺交通: 南昌站(A出口),深旺道

汇玺交通: 项目附近设有的士站

汇玺交通: 项目附近的九巴巴士站(905P,914,914P,914X)

汇玺交通: 新巴(702,702S,971,905P)

汇玺交通: 九巴临时站(18,36A,212)

汇玺交通: 九巴临时站(12,12A)

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买卖租务历史成交

实1,367尺 @ $20,329

2025-05-16

注册处成交

4房

$2,779 万元

实351尺 @ $19,373

2025-05-06

注册处成交

1房

$680 万元

实1,663尺 @ $23,199

2025-04-25

注册处成交

3房

$3,858 万元

实351尺 @ $19,373

2025-04-25

市场成交

1房

露台

$680 万元

实351尺 @ $19,430

2025-04-23

注册处成交

1房

$682 万元

实267尺 @ $18,727

2025-04-23

注册处成交

$500 万元

实359尺 @ $18,802

2025-04-22

注册处成交

1房

$675 万元

实529尺 @ $23,251

2025-04-15

注册处成交

$1,230 万元

实529尺 @ $22,647

2025-04-15

注册处成交

2房

$1,198 万元

+ 1.0%

实532尺 @ $22,556

2025-04-11

注册处成交

$1,200 万元

载入中。。。

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汇玺汇玺(2A期) 1B座 7-26楼

汇玺汇玺(2A期) 2A座 6楼平面图

汇玺汇玺(2A期) 2A座 6楼

汇玺汇玺(2A期) 2A座 7-51楼平面图

汇玺汇玺(2A期) 2A座 7-51楼

汇玺汇玺(2A期) 2B座 6楼平面图

汇玺汇玺(2A期) 2B座 6楼

汇玺汇玺(2A期) 2B座 7-51楼平面图

汇玺汇玺(2A期) 2B座 7-51楼

汇玺汇玺(2A期) 天钻汇 6楼平面图

汇玺汇玺(2A期) 天钻汇 6楼

汇玺汇玺(2A期) 天钻汇 7-16楼平面图

汇玺汇玺(2A期) 天钻汇 7-16楼

汇玺汇玺(2A期) 月钻汇 6楼平面图

汇玺汇玺(2A期) 月钻汇 6楼

汇玺汇玺(2A期) 月钻汇 7-16楼平面图

汇玺汇玺(2A期) 月钻汇 7-16楼

汇玺汇玺(2A期) 星钻汇 6楼平面图

汇玺汇玺(2A期) 星钻汇 6楼

汇玺汇玺(2A期) 星钻汇 7-16楼平面图

汇玺汇玺(2A期) 星钻汇 7-16楼

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汇玺汇玺(2A期) 日钻汇 6楼

汇玺汇玺(2A期) 日钻汇 7-16楼平面图

汇玺汇玺(2A期) 日钻汇 7-16楼

汇玺汇玺(2A期) 海钻汇 6-16楼平面图

汇玺汇玺(2A期) 海钻汇 6-16楼

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物业座数:

9座(1A及1B、2A及2B、天钻汇、月钻汇、星钻汇、日钻汇及海钻汇)

入伙年份:

2017 年

发展商:

新鸿基地产

管理公司:

香港铁路有限公司或其子公司

单位数目:

1050

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车位:

住客停车位：324

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