| 凱德苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,379 元
-2.20%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
89%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
|
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| 一年前呎價 |
$11,546 元
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| 放盤叫價 |
$360 萬元 - $580 萬元
14個 放盤
@11,392 - @12,903
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| 凱德苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
凱德苑
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凱德苑 15樓 17室
2026-04-14 註冊處成交 |
實393呎 |
$455 萬元
@
$11,578
|
+ 51.8% |
|
凱德苑
|
凱德苑 28樓 12室
2026-04-13 註冊處成交 |
實290呎 |
$330 萬元
@
$11,379
|
+ 45.7% |
|
凱德苑
|
凱德苑 24樓 12室
2026-03-30 註冊處成交 |
實290呎 |
$340 萬元
@
$11,724
|
+ 13.3% |
|
凱德苑
|
凱德苑 32樓 21室
2026-03-19 註冊處成交 |
實425呎 |
$515 萬元
@
$12,118
|
+ 49.6% |
|
凱德苑
|
凱德苑 中層 17室
2026-03-16 市場成交 |
實393呎 |
$455 萬元
@
$11,578
|
- |
|
凱德苑
|
凱德苑 11樓 7室
2026-03-16 註冊處成交 |
實379呎 |
$390 萬元
@
$10,290
|
+ 36.2% |
|
凱德苑
|
凱德苑 5樓 13室
2026-03-13 註冊處成交 |
實395呎 |
$468 萬元
@
$11,848
|
+ 64.6% |
|
凱德苑
|
凱德苑 20樓 4室
2026-03-10 註冊處成交 |
實522呎 |
$638 萬元
@
$12,222
|
- |
|
凱德苑
|
凱德苑 3樓 9室
2026-03-10 註冊處成交 |
實379呎 |
$410 萬元
@
$10,818
|
+ 51.1% |
|
凱德苑
|
凱德苑 8樓 8室
2026-03-06 註冊處成交 |
實379呎 |
$448 萬元
@
$11,821
|
+ 57.9% |
| 凱德苑 | 凱樂苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 7 年 |
| 單位數目 | 814 | 2,526 |
| 平均呎價 | $11,379 元 | $11,806 元 |
| 變動幅度 | -2.20% | +4.39% |
| 成交量 | 9宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 89% | 88% |
| 蝕讓比例 | 0% | 8% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $360 萬元 - $580 萬元 | $430 萬元 - $828 萬元 |
| 平均呎租 | -- | -- |
| 租務回報率 | -- | -- |
| 租務活躍率 | -- | -- |
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