| 凱樂苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,806 元
+4.39%
|
|
| 成交量 |
24宗
|
|
| 有盈利比例 |
88%
|
|
| 蝕讓比例 |
8%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$11,261 元
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|
| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $828 萬元
61個 放盤
@10,914 - @15,094
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| 凱樂苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
凱樂苑
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B座 (凱莎閣) 35樓 8室
2026-04-16 註冊處成交 |
-- |
$493.8 萬元
|
+ 81.5% |
|
凱樂苑
|
E座 (凱曈閣) 36樓 4室
2026-04-10 註冊處成交 |
-- |
$835 萬元
|
- 1.5% |
|
凱樂苑
|
A座 (凱碧閣) 32樓 17室
2026-04-10 註冊處成交 |
-- |
$609.8 萬元
|
+ 71% |
|
凱樂苑
|
凱樂苑 E座 (凱曈閣) 低層 2室
2026-04-10 市場成交 |
實386呎 |
$443 萬元
@
$11,477
|
- |
|
凱樂苑
|
凱樂苑 B座 (凱莎閣) 高層 8室
2026-04-08 市場成交 |
實383呎 |
$493.8 萬元
@
$12,893
|
- |
|
凱樂苑
|
凱樂苑 A座 (凱碧閣) 高層 17室
2026-04-02 市場成交 |
實477呎 |
$609.8 萬元
@
$12,784
|
- |
|
凱樂苑
|
凱樂苑 E座 (凱曈閣) 高層 4室
2026-03-27 市場成交 |
實629呎 |
$835 萬元
@
$13,275
|
- |
|
凱樂苑
|
A座(凱碧閣) 高層 3室
2026-03-26 市場成交 |
實477呎 |
$648 萬元
@
$13,585
|
- |
|
凱樂苑
|
E座 (凱曈閣) 21樓 4室
2026-03-25 註冊處成交 |
-- |
$785 萬元
|
+ 81.6% |
|
凱樂苑
|
D座 (凱旭閣) 36樓 2室
2026-03-25 註冊處成交 |
-- |
$480 萬元
|
+ 79.3% |
| 凱樂苑 | 凱德苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 2,526 | 814 |
| 平均呎價 | $11,806 元 | $11,379 元 |
| 變動幅度 | +4.39% | -2.20% |
| 成交量 | 24宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 89% |
| 蝕讓比例 | 8% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $828 萬元 | $360 萬元 - $580 萬元 |
| 平均呎租 | -- | -- |
| 租務回報率 | -- | -- |
| 租務活躍率 | -- | -- |
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