| 高樂花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,457 元
+4.26%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
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| 一年前呎價 |
$15,596 元
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| 放盤叫價 |
$560 萬元 - $659 萬元
18個 放盤
@18,065 - @19,731
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| 高樂花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$56.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$18,800 元 - $22,000 元
14個 租盤
@55 - @65
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
高樂花園
|
1座 32樓 B室
2026-08-06 註冊處成交 2房 |
實334呎 |
$635 萬元
@
$19,012
|
- 6.9% |
|
高樂花園
|
2座 34樓 D室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實310呎 |
$575 萬元
@
$18,548
|
+ 283.3% |
|
高樂花園
|
2座 19樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 |
建412呎 |
$505 萬元
@
$12,257
|
+ 240.1% |
|
高樂花園
|
3座 12樓 A室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$615 萬元
@
$18,088
|
+ 13.5% |
|
高樂花園
|
2座 7樓 A室
2026-05-14 註冊處成交 |
實340呎 |
$595 萬元
@
$17,500
|
- |
|
高樂花園
|
1座 30樓 A室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$628 萬元
@
$18,471
|
+ 174.2% |
|
高樂花園
|
2座 14樓 F室
2026-04-28 註冊處成交 |
建442呎 |
$553 萬元
@
$12,511
|
+ 27.7% |
|
高樂花園
|
3座 9樓 F室
2026-04-27 註冊處成交 |
建442呎 |
$510 萬元
@
$11,538
|
- |
|
高樂花園
|
高樂花園 2座 低層 A室
2026-04-22 市場成交 |
實340呎 |
$595 萬元
@
$17,500
|
- |
|
高樂花園
|
1座 高層 A室
2026-04-20 市場成交 2房 天台 |
實340呎 |
$628 萬元
@
$18,471
|
- |
| 高樂花園 | 翰林峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 720 | 645 |
| 平均呎價 | $17,457 元 | $28,421 元 |
| 變動幅度 | +4.26% | +4.27% |
| 成交量 | 4宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 45% |
| 蝕讓比例 | 25% | 45% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 10.2% |
| 放盤叫價 | $560 萬元 - $659 萬元 | $618 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | $56.0 元 | $82.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1% | 23.3% |
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