| 高樂花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,068 元
+0.90%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前呎價 |
$13,884 元
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| 放盤叫價 |
$528 萬元 - $650 萬元
12個 放盤
@17,032 - @19,461
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| 高樂花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.9% (2房: 4.5%)
|
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$16,300 元 - $22,000 元
14個 租盤
@53 - @66
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
高樂花園
|
1座 12樓 D室
2026-04-01 註冊處成交 |
實310呎 |
$410 萬元
@
$13,226
|
- |
|
高樂花園
|
1座 17樓 D室
2026-03-13 註冊處成交 |
實310呎 |
$300 萬元
@
$9,677
|
- |
|
高樂花園
|
3座 8樓 H室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$590 萬元
@
$17,353
|
+ 106.3% |
|
高樂花園
|
2座 33樓 D室
2026-01-16 註冊處成交 2房 |
實310呎 |
$495 萬元
@
$15,968
|
+ 224% |
|
高樂花園
|
3座 8樓 F室
2025-12-04 註冊處成交 2房 |
實334呎 |
$438.8 萬元
@
$13,138
|
+ 357.1% |
|
高樂花園
|
1座 17樓 E室
2025-12-02 註冊處成交 2房 |
實310呎 |
$210 萬元
@
$6,774
|
- 30% |
|
高樂花園
|
2座 6樓 B室
2025-11-12 註冊處成交 2房 |
實334呎 |
$200 萬元
@
$5,988
|
+ 181.7% |
|
高樂花園
|
3座 17樓 H室
2025-11-05 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$580 萬元
@
$17,059
|
- 22.9% |
|
高樂花園
|
3座 17樓 G室
2025-10-10 註冊處成交 |
實334呎 |
$500 萬元
@
$14,970
|
- |
|
高樂花園
|
2座 24樓 H室
2025-09-04 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$560 萬元
@
$16,471
|
+ 96.5% |
| 高樂花園 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 720 | 492 |
| 平均呎價 | $15,068 元 | $24,649 元 |
| 變動幅度 | +0.90% | +5.77% |
| 成交量 | 3宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 90% |
| 蝕讓比例 | 0% | 10% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $528 萬元 - $650 萬元 | $830 萬元 - $2,350 萬元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $64.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1% | 7.3% |
|
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