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Coasto 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$828 萬元 - $828 萬元 1個放盤 @22,318 - @22,318

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Coasto 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$62.0 元
成交量	8宗
租務回報率	--
租務活躍率	20.4%
租盤叫價	$18,000 元 - $26,000 元 4個租盤 @82 - @91

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Coasto \| Coasto 低層 A室 2026-05-25 市場成交 2房	實335呎	租 $21,000 元 @ $63	-
Coasto \| Coasto 中層 A室 2026-04-18 市場成交 2房	實371呎	租 $22,500 元 @ $61	-
Coasto \| Coasto 低層 B室 2026-04-02 市場成交 2房	實323呎	租 $20,500 元 @ $63	-
Coasto \| Coasto 高層 D室 2026-04-01 市場成交 1房	實287呎	租 $18,000 元 @ $63	-
Coasto \| Coasto 低層 E室 2025-12-20 市場成交 1房	實253呎	租 $15,000 元 @ $59	-
Coasto \| Coasto 低層 E室 2025-11-18 市場成交 1房	實258呎	租 $17,500 元 @ $68	-
Coasto \| Coasto 高層 A室 2025-11-15 市場成交 2房	實366呎	租 $21,800 元 @ $60	-
Coasto \| Coasto 高層 C室 2025-11-10 市場成交 1房	實248呎	租 $16,500 元 @ $67	-
Coasto \| Coasto 中層 A室 2025-11-07 市場成交 2房露台工作平台	實371呎	租 $23,000 元 @ $62	-
Coasto \| Coasto 中層 D室 2025-09-08 市場成交 1房	實280呎	租 $17,500 元 @ $63	-

載入中。。。

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$18,000 - $26,000/月

物業布局圖

Coasto 2樓

Coasto 26樓

Coasto 3-25樓

鴨脷洲惠風街1號項目命名為「Coasto」，主打1房及2房，並提供93伙，短期以現樓形式推售

收藏屋苑

宏安新盤單幢

鴨脷洲惠風街1號項目命名為「Coasto」，主打1房及2房，並提供93伙，短期以現樓形式推售

物業座數:

1座

入伙年份:

2025 年

發展商:

宏安

管理公司:

仲量聯行物業管理有限公司

單位數目:

93伙

小學校網:

相關樓盤

18校網(南區)

中學校網:

相關樓盤

南區(HK4)

車位:

不設住宅停車位

鴨脷洲大街07-103號仁正大廈底層地下2A舖

售盤 38

租盤 9

香港北角琴行街26號旭威閣地下H舖

售盤 8

租盤 4

香港仔黃竹坑香葉道2號One Island South 9樓01室

售盤 17

租盤 26

鴨脷洲徑, 鴨脷洲橋道( 巴士站 )

2分鐘步行

鴨脷洲徑( 巴士站 )

2分鐘步行

利東地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

	Coasto	倚南	南灣	南區左岸	鴨脷洲中心	鴻福閣	順景閣	逸南	崇新閣	年豐大廈	怡慶大廈
樓齡	1 年	10 年	16 年	11 年	44 年	35 年	32 年	4 年	38 年	46 年	42 年
單位數目	93	108	753	116	408	46	63	138	48	120	92
平均呎價	--	$17,748 元	$21,382 元	$23,037 元	$10,613 元	--	$12,791 元	$17,424 元	$11,912 元	$13,546 元	$11,756 元
變動幅度	--	+15.74%	+8.69%	+3.66%	0.00%	--	-8.33%	+3.02%	-12.43%	+7.21%	-1.25%
成交量	--	4宗	11宗	1宗	4宗	1宗	2宗	1宗	2宗	3宗	3宗
有盈利比例	--	25%	73%	0%	50%	100%	100%	0%	100%	67%	67%
蝕讓比例	--	75%	27%	100%	25%	0%	0%	100%	0%	33%	0%
一年轉手率	--	13%	4.4%	5.2%	3.2%	6.5%	6.3%	2.2%	10.4%	4.2%	4.3%
放盤叫價	$828 萬元 - $828 萬元	$498 萬元 - $1,430 萬元	$770 萬元 - $5,400 萬元	$3,800 萬元 - $4,950 萬元	$485 萬元 - $508 萬元	$410 萬元 - $450 萬元	$350 萬元 - $3,180 萬元	$430 萬元 - $720 萬元	$399 萬元 - $399 萬元	$428 萬元 - $428 萬元	$438 萬元 - $438 萬元
平均呎租	$62.0 元	$50.0 元	$50.0 元	$51.0 元	--	--	--	$70.0 元	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 2.7%	--	--	--	~ 4.8%	--	--	--
租務活躍率	20.4%	3.7%	7.6%	6.9%	--	--	--	6.5%	--	--	--