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* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Coasto \| Coasto 中层 A室 2026-04-18 市场成交 2房	实371尺	租 $22,500 元 @ $61	-
Coasto \| Coasto 低层 B室 2026-04-02 市场成交 2房	实323尺	租 $20,500 元 @ $63	-
Coasto \| Coasto 高层 D室 2026-04-01 市场成交 1房	实287尺	租 $18,000 元 @ $63	-
Coasto \| Coasto 低层 E室 2025-12-20 市场成交 1房	实253尺	租 $15,000 元 @ $59	-
Coasto \| Coasto 低层 E室 2025-11-18 市场成交 1房	实258尺	租 $17,500 元 @ $68	-
Coasto \| Coasto 高层 A室 2025-11-15 市场成交 2房	实366尺	租 $21,800 元 @ $60	-
Coasto \| Coasto 高层 C室 2025-11-10 市场成交 1房	实248尺	租 $16,500 元 @ $67	-
Coasto \| Coasto 中层 A室 2025-11-07 市场成交 2房露台工作平台	实371尺	租 $23,000 元 @ $62	-
Coasto \| Coasto 中层 D室 2025-09-08 市场成交 1房	实280尺	租 $17,500 元 @ $63	-
Coasto \| Coasto 高层 B室 2025-09-08 市场成交 2房	实355尺	租 $22,000 元 @ $62	-

载入中。。。

物业布局图

Coasto 2楼

Coasto 26楼

Coasto 3-25楼

收藏屋苑

宏安新盘单幢

鸭脷洲惠风街1号项目命名为「Coasto」，主打1房及2房，并提供93伙，短期以现楼形式推售

物业座数:

1座

入伙年份:

2025 年

发展商:

宏安

管理公司:

仲量联行物业管理有限公司

单位数目:

93伙

小学校网:

相关楼盘

南区(HK4)

车位:

不设住宅停车位

香港西环第二街58-66号宜顺大厦地下2号铺

售盘 157

湾仔轩尼诗道289号朱钧记商业中心23楼B室

售盘 49

租盘 36

鸭脷洲大街07-103号仁正大厦底层地下2A铺

售盘 44

租盘 16

鸭脷洲径, 鸭脷洲桥道( 巴士站 )

2分钟步行

鸭脷洲径( 巴士站 )

2分钟步行

利东地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

	Coasto	倚南	南湾	利丰大厦	崇新阁	南区左岸	鸭脷洲中心	顺景阁	海利大厦	高宝阁	年丰大厦
楼龄	1 年	10 年	16 年	37 年	38 年	11 年	44 年	32 年	36 年	40 年	46 年
单位数目	93	108	753	144	48	116	408	63	92	192	120
平均尺价	--	$15,334 元	$20,183 元	$11,897 元	$11,912 元	$23,037 元	$11,327 元	$13,953 元	$13,153 元	$12,230 元	$13,546 元
变动幅度	--	+0.16%	+4.35%	+212.42%	-12.43%	+3.66%	0.00%	+22.03%	+3.09%	+18.12%	+7.21%
成交量	--	3宗	11宗	2宗	2宗	1宗	4宗	1宗	1宗	2宗	4宗
有盈利比例	--	0%	82%	50%	100%	0%	50%	100%	0%	50%	75%
蚀让比例	--	100%	18%	0%	0%	100%	25%	0%	100%	50%	25%
一年转手率	--	11.1%	3.9%	1.4%	10.4%	5.2%	3.2%	6.3%	2.2%	3.6%	4.2%
放盘叫价	$480 万元 - $830 万元	$515 万元 - $1,300 万元	$800 万元 - $5,500 万元	$460 万元 - $488 万元	$395 万元 - $399 万元	$3,980 万元 - $4,280 万元	$495 万元 - $508 万元	$348 万元 - $3,380 万元	$360 万元 - $360 万元	$430 万元 - $480 万元	$388 万元 - $428 万元
平均尺租	$62.0 元	$50.0 元	$50.0 元	--	--	$51.0 元	--	--	$47.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 2.9%	--	--	~ 2.7%	--	--	~ 4.3%	--	--
租务活跃率	23.7%	3.7%	7.3%	--	--	6.9%	--	--	1.1%	--	--