鴨脷洲,惠風街1號

宏安2025年入伙(已入伙)3張價單

已售罄|93伙|在售 --|已售 93

折實呎價

已售呎價

$15,084 - 34,000

鴨脷洲惠風街1號項目命名為「Coasto」，主打1房及2房，並提供93伙，短期以現樓形式推售

鴨脷洲惠風街1號項目命名為「Coasto」，主打1房及2房，並提供93伙，短期以現樓形式推售

已套用折扣30%, 回贈$38,000

調整折扣

如買方為宏地薈會員(即在簽署臨時合約當日或之前，最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義)為宏地薈會員，買方可獲 2%售價折扣優惠

買方可獲 3%售價折扣作為「從價印花稅」折扣

買方可獲 2%售價折扣作為「提前減息優惠」折扣

買方可獲 1%售價折扣作為「利東站旁」折扣

買方可獲 2%售價折扣作為「即買即用」折扣

*(只適用於選購價單1所列之 C 單位、D 單位或 E 單位之買方)

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
2A 號 (30伙) 2025-08-08	已售罄 -	447.1萬 - 723.5萬 247 - 371呎
3 號 (25伙) 2025-03-01	已售罄 -	511.2萬 - 890.4萬 247 - 371呎
1 號 (30伙) 2025-02-19	已售罄 -	381.6萬 - 709.7萬 247 - 371呎

Coasto單位訂價圖更新日期: 2025-02-19

全部

1房

2房

1伙

207呎

已售罄

517.5萬

售罄

19伙

247呎

已售罄

387.5萬 - 548.2萬

售罄

1伙

242呎

已售罄

629.2萬

售罄

18伙

277呎 - 287呎

已售罄

430萬 - 624.5萬

售罄

1伙

287呎

已售罄

780萬

售罄

1伙

213呎

已售罄

511.2萬

售罄

10伙

253呎

已售罄

381.6萬 - 441.1萬

售罄

1伙

335呎

已售罄

770.5萬

售罄

19伙

371呎

已售罄

674.5萬 - 890.4萬

售罄

1伙

478呎

已售罄

1,625.2萬

售罄

1伙

323呎

已售罄

810萬

售罄

19伙

360呎

已售罄

643.8萬 - 842.8萬

售罄

1伙

459呎

已售罄

1,468.8萬

售罄

所有單位

物業布局圖

Coasto 2樓

Coasto 26樓

Coasto 3-25樓

發展商	宏安
預計關鍵日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	實用面積由207平方呎至478平方呎，一房佔47伙，兩房佔38伙，另設8伙平台及頂層特色戶。
管理公司	仲量聯行物業管理有限公司
車位數目	不設住宅停車位
物業總伙數	93個
座數	1座
小學校網	相關樓盤 18校網(南區)
中學校網	相關樓盤南區(HK4)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
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