| 金麗閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$5,740 元
+12.50%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.7%
|
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| 一年前呎價 |
$9,140 元
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| 金麗閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 6.9%
|
|
| 租務活躍率 |
0.8%
|
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| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $25,000 元
1個 租盤
@36 - @36
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金麗閣
|
金麗閣 1樓 B2室
2026-04-28 註冊處成交 |
實784呎 |
$450 萬元
@
$5,740
|
+ 12.5% |
|
金麗閣
|
金麗閣 1樓 B2室
2025-09-09 註冊處成交 |
實784呎 |
$400 萬元
@
$5,102
|
+ 112.8% |
|
金麗閣
|
金麗閣 18樓 A3室
2025-03-31 註冊處成交 連車位 |
-- |
$279 萬元
|
- |
|
金麗閣
|
金麗閣 15樓 B1室
2024-04-16 註冊處成交 連車位 |
實698呎 |
$638 萬元
@
$9,140
|
+ 18.1% |
|
金麗閣
|
金麗閣 高層 B1室
2024-03-28 市場成交 |
實698呎 |
$638 萬元
@
$9,140
|
- |
|
金麗閣
|
金麗閣 2樓 A3室
2024-01-31 註冊處成交 連車位 |
實698呎 |
$300 萬元
@
$4,298
|
- 50% |
|
金麗閣
|
金麗閣 12樓 B1室
2024-01-18 註冊處成交 |
實698呎 |
$433 萬元
@
$6,203
|
+ 341.8% |
|
金麗閣
|
金麗閣 11樓 B1室
2022-07-14 註冊處成交 連車位 |
實698呎 |
$808 萬元
@
$11,576
|
- |
|
金麗閣
|
金麗閣 9樓 B2室
2021-09-27 註冊處成交 連車位 |
實784呎 |
$976 萬元
@
$12,449
|
+ 278.3% |
|
金麗閣
|
金麗閣 8樓 A1室
2021-08-05 註冊處成交 |
實698呎 |
$802 萬元
@
$11,490
|
+ 84.4% |
| 金麗閣 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 120 | 1,999 |
| 平均呎價 | $5,740 元 | $17,878 元 |
| 變動幅度 | +12.50% | +10.51% |
| 成交量 | 1宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 36% |
| 蝕讓比例 | 0% | 64% |
| 一年轉手率 | 1.7% | 6.3% |
| 放盤叫價 | -- | $718 萬元 - $1,880 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6.9% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 19.3% |
|
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