| 綠怡居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,628 元
+6.90%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
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| 有盈利比例 |
70%
|
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| 蝕讓比例 |
30%
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| 一年轉手率(二手) |
5.6%
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| 一年前呎價 |
$8,507 元
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| 放盤叫價 |
$418 萬元 - $830 萬元
10個 放盤
@8,400 - @10,134
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| 綠怡居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$25.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.6%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 租盤叫價 |
$5,500 元 - $25,000 元
2個 租盤
@11 - @31
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
綠怡居
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2座 8樓 G室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
實509呎 |
$445 萬元
@
$8,743
|
+ 9.9% |
|
綠怡居
|
5座 12樓 F室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
實509呎 |
$470 萬元
@
$9,234
|
+ 9.3% |
|
綠怡居
|
9座 2樓 B室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
實509呎 |
$415 萬元
@
$8,153
|
- 18.6% |
|
綠怡居
|
綠怡居 2座 高層 G室
2026-04-17 市場成交 |
實509呎 |
$445 萬元
@
$8,743
|
- |
|
綠怡居
|
10座 9樓 A室
2026-04-15 註冊處成交 3房 |
實819呎 |
$692 萬元
@
$8,449
|
- 17.4% |
|
綠怡居
|
綠怡居 9座 低層 B室
2026-04-13 市場成交 |
實509呎 |
$415 萬元
@
$8,153
|
- |
|
綠怡居
|
綠怡居 5座 高層 F室
2026-04-04 市場成交 |
實509呎 |
$470 萬元
@
$9,234
|
- |
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綠怡居
|
7座 8樓 D室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$435 萬元
@
$9,025
|
+ 31.8% |
|
綠怡居
|
7座 3樓 H室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$365 萬元
@
$7,573
|
+ 79.8% |
|
綠怡居
|
9座 7樓 A室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$400 萬元
@
$8,299
|
- 20% |
| 綠怡居 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 726 | 4,616 |
| 平均呎價 | $8,628 元 | $13,001 元 |
| 變動幅度 | +6.90% | +2.14% |
| 成交量 | 10宗 | 92宗 |
| 有盈利比例 | 70% | 15% |
| 蝕讓比例 | 30% | 34% |
| 一年轉手率 | 5.6% | -- |
| 放盤叫價 | $418 萬元 - $830 萬元 | $300 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $25.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 28% |
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